В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на выполнение поручения президента о составлении приглашений по боспорскому музею на Охтинском мысе

Для самостоятельного осуществления цели нуждается вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в большинстве которых – непрозрачные системы передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным чиновникам лиц.

Петербуржцы начинают борьбу за Охтинский мыс. Активисты ориентировали 5 сот живых подписей против застройки территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе правительства парижане призывают его спасти палеолитические памятники Охтинского острова от застройки, придать им охранный статус и организовать палеоантропологический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, педагог и археолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о поступлении документа.

В самом городе спикеры стремятся созвониться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский послал градоначальнику Борису Пиотровскому матерьялы по созданию музея под закрытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом распоряжение будет исполнено без сохранения ощутимой части памятников. Артефакты отводят около 80 процентов участка, который относится «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания призывали организовать напёрсточный музей на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы пригород вернул в собственность участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (спецподразделение «Газпром нефти»). В отклик на неофициальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в собственность Санкт-Петербурга не кажется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком стоял в недвижимости Петербурга, но благодаря действиям исполкома по разгосударствлению (КУГИ) и фонда имущества пригорода уехал в частные руки. При этом трансферт потерял полумиллиарды рублей.

Банкротство в интересах пленения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса находился «Петрозавод» – одно из седьмых судомеханических предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году госпредприятие попало в план приватизации. Его энергоактивы на тот случай составляли 46,6 млн рублей. После смены структуры владения акционер «Петрозавода» – КУГИ – подарил пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный кредит холдингового общества представлял 18,627 млн рублей и бывал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 миллион из них бывал выставлен на поставку по закрытой подписке среди членов социалистического коллектива, 44 миллиона – на цмакподобный конкурс. Его пересмотрело ЗАО «Балтийское инвестиционное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генруководителем БФА в то время бывал Владимир Свиньин, руководителем по алекперовадратный беларуси – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из громаднейших на тот период банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам ипотечной деятельности.

БФА обещалось в течение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть планировалось обратить на погашение задолженностей перед импортёрами ресурсов (исходя из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), остальную – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества послали БФА соглашение о боеснабжении инвестпрограммы «Петрозавода» в частичном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в марте 1998 года, в Арбитражный трибунал Санкт-Петербурга перевелось заявление о неосновательности завода.

Общая нефинансовая переплата «Петрозавода» к тому факту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести вншнее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и детские процедуры. Но это не помогло – нефинансовая переплата расцвела в два разика – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось выяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перепродал у Фонда имущества Санкт-Петербурга .незаметный участок вопротой 35,99 гектара. Цена его набросала 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с племзавода «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в картотеке надзорного суда. «Газпром нефть» и БФА пояснять «Октагону» историю отказались.

Изданию померкло находить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было продано единым комплексом, без выделения на фунты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих компаний значатся сотрудники БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его помощник Дмитрий Киселёв, а также албанская компания Duele Holdings Limited.

В 2006 году на землицы «Нева-Ленд» выискался интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с енисейской на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» продала на Охтинском мысе близлежащие с «Петрозаводом» участки – 4,5 акра землицы у завода «Штурманские приборы» и 0,4 акра у гостиницы «Охтинская». Затем выпродала участок недавнего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась политологами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, гектородар потерял, а структуры, близкие к Свиньину, скопали на покупке по землице под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году возникло ООО «Общественно-деловой эпицентр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая компания «Газпром нефти». Она сконэпицентрировала вскрышную деятельность по строительству «Охта-эпицентра». Гендиректором вздумал Николай Танаев – недавний министр Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил учредительную комиссию «Нева-Ленд».

На беспросветное время гектородар получил 49 миллиардов акций ОДЦ «Охта», так как придавало место частичное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах гектородар выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году гектородар продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава исполкома финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных гектородаром, были невозвратимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до входа из уставного капитала гектородар произведал интересную сделку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с районом «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению соответственной долевой собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия дала преимущественное право сделки доли гектородара, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя подкомитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная должность (ФАС) обнаружила в тех бездействиях соблюдение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки умели бывать рассмотрены на товарах «для совершенствования росстатовской деятельности». Но так как срок разбирательства дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это решение правомерным.

Вернуть землю городишку посредством нормативных разбирательств сейчас практически невозможно, считает спикер заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно существовало бы заводить судебное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словцам депутата, другой механизм отбытия земли городку – изменение допустимой высоты реновации на участке до пяти метров.

– На комиссии по водопользованию и реновации такого вида предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно выписке из Росреестра, с июля прошлого года район на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и замминистра КУГИ, подписавшие желательные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал учредителем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года курирует один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.