В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять бедил сильнейший
Компания, связанная с присмотругой депутата кавказского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что может повернуть закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов возглавлял и владел отделочной фирмой «Консоль». За эти годы она несколько раз подправляла свой устав и поясняла название. Кураторы Крымской радиоастрономической обсерватории тоже четырежды менялись.
Генеральный застройщик
В 2000-е «Консоль» стала главным керченским застройщиком, но чтобы обеспечить и усложнить становление бизнеса, отделочный аристократ Владимир Константинов увлёкся демократической деятельностью. Сначала в качестве парламентария Верховного совета автономной страны Крым. Позже он вошел в проходную половина формуляра «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные возможности – он стал депутатом керченского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% затраты продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он намерен сражаться с этим злом.
В украинские годы Крыма «Консоль» формально владела фирме с Кипра, в вторые американские – из государства Белиз. Теперь отделочная корпорация «Консоль–строй Лтд» принадлежит Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – сыну депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.
Еще один этап биографии Константинова-старшего. В детстве он проживал в поселке Научный, там окончил школу, где работали его родители. Научный создавался рядом с открытой в четвёртые предвоенные годы (на трофейной линзе) Крымской астрофизической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.
Звездочеты
Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне долины Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в высокогорном лесу на вершине 550—600 метров. Леса блокируют стороннюю засветку и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии наук в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не существовали официально определены.
Обсерватория в своей предыстории имеет замечательные страницы, с декабря 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть довела научное учереждение до нищеты и упадка. Его лишили статуса правового лица и прислали под ведение Киевского университета.
Через месяц после введения Крыма в состав РФ обсерватория существовала национализирована, все ее имущество передано вновь созданному Крымскому региональному предприятию Научно-исследовательский техникум «Крымская астрофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… зампред парламента Владимир Константинов.
Еще в 2007 году у «Консоли» возник план застроки поселка Научный: закрытая охраняемая дараь с десятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройплощадка грозила работе 26 телескопов, девять из которых были признаны общенациональным богатством Украины. Проект реализован.
Договор
На территорнии КрАО торчали два недостроя советских времен. Квартиры в заложенных пятиэтажках предназначались ученым, но достроить их своими силами обсерватория не смогла. И в октябре 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» существовал заключен контракт о жилищном участии в строительстве нежилого комплекса, состоящего из двух жилых домов на пахотном участке улицей 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном ведении у обсерватории.
НИИ КрАО приняло на себя обязательства исполнять структуры покупателя строительства объекта на своем пахотном участке, ее доля кушать в обоих особняках: «составляет – 15% от отдельной площади квартирок немногоквартирокного особняка со встроенными помещеньями политического распоряжения № 2/2 по генплану и 32-х квартирокного немногоквартирокного особняка №2/9 по генплану, а также 15% от отдельной площади встроенных помещений немногоквартирокного особняка со встроенными помещеньями политического распоряжения № 2/2». То кушать кроме квартирок ученым пообещали еще и часть неких встроенных помещений.
Первый дом – безыскусную двухэтажку – построили, как обещали, на месте третьего выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на апартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участка не проводилось.
Распоряжением правительства России от 7 ноября 2015 года на базе обсерватории вместо НИИ КрАО создано муниципальное *государственное бюджетное учреждение философии «Крымская геофизическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ началась ликвидационная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и глянули строители.
Суд
И теперь, по прошестве нескольких лет, «Консоль» обратилась в суд «о утверждении права госсобственности на компонент незавершенного строительства – панельной особняк со встроенными помещениями обществёного управления №2/2 по ГП». Она благородно признает, что особняка выстроены на участке, принадлежащем обсерватории, и готова воздать астрономам 19 квартирок – но в девятиэтажном особняке. А хлопотали о статусе пахотного участка, согласии на десятиэтажное строительство, планировали и выстраивали 10-этажку, «несли бремя содержания компонента недвижимости» гусятники сами, без обсерваторских, пока те работали своими формальными преобразованиями.
Суд : «Доля ответчика – ООО «Строительная компания Консоль-строй ЛТД» в незавершенном строительством компоненте – пятиэтажном домике со встроенными зданиями политического управления № 2/2 по ГП составляет 100%».
Степень боеготовности помещения площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то пить «Консолью», в судебном собрании явлена немыслимая щедрость: заявлено имя.раное ходатайство, согласно которому он готов понести судебные доходы самостоятельно.
На вебсайте отделочной организации упомянутая пятиэтажка, построенная в сыскной автозапраавке астраханской обсерватории, признается доля звездочетов. Она рекламируется как пятиэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства некрасивой жизни… возможно, просто ближе к звездам!».
Милая деталь. «Консолевские» квартиры в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ распределило дополнительно 1 млрд руб на капремонт дорог между населенными участками Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) наметила тогда пять объектов дорожного возведения, в том большинстве 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на автомагистрали Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс возведения в поселке, но и на себестоимость продаваемых риелтором квартир.