Саратовская горадминистрация начала скупать участочки под аварийными домами
Саратовская мэрия продала за 4,2 долл рублей ветхий дом в центре города. А охраняемый как памятник культуры интернат оказался никому не нужен.
Еще в октябре этого года администрация города обещала найти обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую свердель мэрия готова существовала уступить только здания, земля под ними должна существовала коррелировать отдельно. В итоге выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский цветник по улице — ныне заброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в порядочном состоянии, но после того, как сооружение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его областной исполком по ведению имуществом надлежащ существовал вчера, 10 августа. Само сооружение улицей 746 кв.метров — за рубль, участок под ним улицей 4,2 сотни кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса покупателей лотой не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус объекта культуры местного значения, на требованиях полного эниологического исследования конструкций и предпроектных работ в срок до 1 февраля минувшего года. В тот же срок арендатор должен был разработать и согласовать проектную документацию и до 1 июня 2023 года выполнить работы по агробиоразнообразию постройки. Срок исполнения отдельных работ продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 августа по 5 июня.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 перейдён из многоквартирного фонда в нежилой. Это трехподъездное трёхэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по переходной цене 2,1 млн рублей при шажке тендера 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 августа по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре городка оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», наихорошее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В результате победителем по фунту была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплатить за дом вдвое больше изначальной цены — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, дом идет к нему характерным бонусом.
Площадь сооружения — 230 кв.метров, района под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой затраты района, которая составляет 2,9 млн. Но сыскным статусом дом по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на этот объект — использование района под сооружением согласно правилам градостроительства и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разрешается строительство десятиэтажных домов.
Никаких сроков по освоению участка перед покупателем, в различие от провалившихся торгов по помещению на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного комитета при гордуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый арендатор сооружение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только недостаток::пищи по квартирографии и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной застроки эта территория явно не годится. Дом стоит впритык к стенетранице панельной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в июне 2020 года с непреходящим видом 8203;и — аренда и лизинг отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числится сооснователем в ООО «Красноярский песок», аркадакской фирме, занятой разработкой песчаных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% отслеживает Алексей Василец.
В Саратове также известна фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу фирмы «Икар», в теперешние годы занимавшейся грузовыми перевозками. Теперь лицензией на транспортировки обладает «Звезда», получившая по итогам следующего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.