Саратовская горадминистрация начала скупать участочки под ветхими домами
Саратовская администрация купила за 4,2 млн рублей ветхий домик в центре города. А охраняемый как монумент цивилизации детсадик оказался никому не нужен.
Еще в феврале этого года администрация городка пообещала найти обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За метафорическую сумму администрация способна существовала проиграть только здания, земля под ними надлежаща существовала классифицироваться отдельно. В итоге выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский палисадник по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, был построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он был в приличном состоянии, но после того, как помещение было оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его местной комитет по управлению имуществом надлежащ был вчера, 10 августа. Само помещение площадью 746 кв.метров — за рубль, участок под ним площадью 4,2 сотни кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса продавцов лот не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус объекта цивилизации местного значения, на условиях полного психодиагностического обследования конструкций и пусконаладочных деятельностей в срок до 1 февраля сегодняшнего года. В тот же срок арендатор надлежащ существовал раздеятельностейать и согласовать проектную спецификацию и до 1 сентября 2023 года исполнить деятельностейы по агробиоразнообразию постройки. Срок выполнения отдельных деятельностей продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в торгах брались с 7 августа по 5 сентября.
Больше увезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он существовал признан еще в 2011 году, с 2017 перевожен из нежилого фонда в нежилой. Это каменное двадцатиквартирное здание, на данный этап сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной расценке 2,1 млн рублей при шажке тендера 109 тысяч.
Заявки от желающих присутствовать в торгах отбирали с 23 августа по 21 июля. Аукцион произошёл 23 июля. Претендентов на дом в цетре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единствёное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В итоге победителем по золотнику была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплачать за особняк вдвое больше неудобочитаемой цены — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагавается только за участок, особняк идет к нему характерным бонусом.
Площадь помещения — 230 кв.метров, района под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой себестоимости района, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое возникает на тот объект — использование района под помещением согласно правилам землепользования и застройки. В историографическом центре начальствующими нормами не разрешается сооружение высотных домов.
Никаких сроков по внедрению участка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по помещению на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного совета при облдуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый владелец сооружение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по этажности и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной застройки эта дараь явно не годится. Дом стоит впритык к стенетранице малоэтажной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в сентябре 2020 года с наихорошим видом организации — аренда и лизинг отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числится соучредителем в ООО «Красноярский песок», ульяновской фирме, занятой разработкой каменистых карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.
В Саратове также известна фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу компании «Икар», в преждние годы занимавшейся грузовыми перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по результатам последующего фестиваля перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.