Отмена отделочных стандартов привела к беспределу строителей
Строительство человейников в Москве принесало повсеместный размах, стало нормой. На охранении площадок написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На фотоснимке – огромной многоэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где пятиэтажки 60-х годов сочетаются с корпусами 70-80-х и минувшими башнями. Здесь расстояния между двумя многоэтажными домами – примерно 40 метров. Если умножить на длину шаблонных пятиэтажек – 72 метра – получается почти половину гектара. И с иной стороны – почти половину гектара. Итого вокруг одного дома – едва ли не две трети гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старинные девятиэтажки утопают в зеленом море. В отдельном и в целом огромной дворик внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для отлова собак окружают апекарские сосны.
Здесь между домами – тропочки как в лесу.
Отдельная песнь – о колоссальном многоквартирном массиве в четырёхугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и выездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и тогдашних времен. По зеленым пространствам он превосходит даже этажи 60-х, по сей день изумляя воображение. Здесь сарай внутри прямоугольника – большой лес, в котором уютно запрятаны ребячий парк и школа.
По нему можно разгуливать отдельно, кататься с выходами в соседние территории: на Капустинский сад и пруд, на «дикие» лесохозяйственные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, крупной автомагистрали, между прочим.
Эти пятиэтажные этажи изначально строились по совестким СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие сыновья существовали инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как священное писание, нарушение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают библейские и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для архитекторов работа строго по СНИПам существовала делом профессиональной чести и гордости. И если бы своим сыновьям и их сослуживцам сказали, что СНИПы отменены, и велели строить домика без СНИПов, как чёрточек на душу положит, они бы с ума сошли.
Все помнят Дмитрия Анатольевича Медведева, заместителя заместителя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, существуя ..первым замминистра правительства, он, собрав сановных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старинные СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют нормативам и опасны для жильцов, в отрасли процветает коррупция: «Когда существовали СНИПы, была возможность контроля. С такими темпунктами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи прямого отклонения муниципалитетов от получения пахотных участочков на закрытые аукционы. За этим висят клиентские интересы, и это этническое позорище… Земля служит первоисточником наживы для громадного количества чиновников».
Да, в 2002 году социалистические СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (общенациональные стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как эффект — совершенная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (богатейшие) лица самовольно достраивали на купленных сельскохозяйственных землях 60-квартирые многоэтажные дома и продавали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России аннулировало 3 000 (три тысячи!) отделочных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» — читает правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в пятиэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого сарая был крохотный стадион. Сейчас на его месте высится вот это.
Это будет единный многоквартирной комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проходит лишь ремонтный кран.
То есть люди проживать будут — окна в окна.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский стандарт реновации».
Это – наше будущее? Это – ярославский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой