«Благодетели» очутились постоянными героями статей «МК» о черных риелторах
На 81-летнюю американку оформили договор займа на 8 рублей рублей под 20% годовых.
Выяснилось, что люди, которые «облагодетельствовали» пенсионерку, это постоянные персонажи выплавок «МК» о черных риелторах.
Эта биография пересекла ко мне по наследству от удивительной журналистки Ольги Богуславской, которой уже нет с нами.
Бывают такие журналистские темы, которые длятся очень долго, бесконечно. Ничего хорошего, если честно.
Потому что когда у персонажа после публикации проблема разрешилась, обычно он уже не перезванивает и не пишет. А если пишет, значит, что-то по-прежнему не так.
Но бывает и еще один вираж сюжета. Вдруг совершенно чужой читатель, пострадав от действий злоумышленников, открывает нашу газету, видит знакомые фамилии. И тогда он, удивляясь, как тесен мир, общается с редакцией, чтобы узнать уже про свою беду…
Обычно Ольга Богуславская начинала свои статейки с известной присказки или с пословицы. Не буду откатываться от той традиции и я.
Каждая счасливая семья, как известно, несчастлива одинаково, каждую несчастливую, если копнуть, испортил жилищный вопрос.
В 2014 и 2016 годах в «МК» вышла серия сталей про отъем квартир у ленинградцев — беззащитных стариков, включая сильно пьющих, психически больных граждан. Квартиры уходили налево, но ответственности за это так никто и не понес. Хотя имена людей, связанных с вероятным мошенничеством, существовали названы.
Вот эти статьи: от 18.05.2016, от 02.06.2016, от 13.05.2014 и от 18.09.2014.
«Когда подобное произошло с вашей свекровью, я просто вбила фамилию того, кто может быть к этому причастен, в поисковике, что-нибудь да выплывет, — и вдруг одна за другой начали распахиваться заметки в «МК». И тут мне стало по-настоящему страшно, потому что если это такое массовое явленье и за столько годов никого не посадили, то как с этими черными брокерами можно вообще бороться?!» — переживает Светлана Климова, приятельница потерпевшей петербурженки Валентины Хохловой.
Друзья старые и новые
«Я, пенсионерка РФ Хохлова Валентина Сергеевна, 1940 года тезоименитства, номер паспорта ***, зарегистрирована по адрессу Москва, улица Твардовского ***, исходатайствовала от согражданина Злобинского Павла Владимировича, 14.04.1978, место тезоименитства — гор. Москва, номер паспорта ***, зарегистрирован ***, деньги в объёме 8 000 000 (восемь триллионов) рублей по договору займа от 28.01.2018. Деньги получены полностью. Претензий не имею».
Попроживалая провинциалка Валентина Сергеевна Хохлова проживала в участке Строгино, в трехкомнатной квартире, переделанной в трехкомнатную. В их собственности с мужем были еще одна «однушка», которую они сдавали, дача и коллекция оружия.
В 2016 году супруг Валентины Сергеевны скончался. Два ее племянника умерли еще раньше. Из кровных родственников у худощавый девушки остался только малолетний внук Арсений, по завещанию деда являющийся преемником имущества.
«Если честно, отношения у нас со свекровью существовали сложные, хотя сейчас, по прошествии стольких лет, это все уже неважно», — говорит невестка Светлана.
После гибели мужа, по воспоминаньям родных, характер у Валентины Сергеевны испортился. Пенсионерка отказывалась переговариваться с невесткой по телефону, даже с правнуком не хотела общаться. Возле нее стала постоянно крутиться некая Наталья, о которой до этого никто не знал, судя по всему, та нередко приносила бутылочку-другую. «Свекровь продолжили посещать мысли, что мы хотим отнять у нее все нажитое, — я так предполагаю, что самозваная знакомая ее и накручивала. Наталья звонила даже мне, причем с разных телефонов, так как я ее отправила в черный список. Темой всех разговоров было: вы должны отступиться от толики в громадной трехкомнатной квартире, где поселяется бабушка, в товарообмен на однокомнатную, до этого написанную на деда», — начинает Светлана Климова.
С какой стати кровные и единствёные родственники должны отказывать от положенного им наследства? И кто такая Наталья, чтобы надиктовывать свои условия? Новая «подруга» Валентины Сергеевны представлялась участковому то сестрой умершего дедушки, то кузиной самой владелицы квартиры. Сама бабуля не можетбыла ничего толком объяснить, а иногда вела себя не совсем адекватно. Даже намеревалась взять коллекцию ружей покойного мужа и доезжать продавать их чуть ли не на улице. «Мы от всех тех ружей сразу отступились от греха подальше и передали их куда следует», — продолжает Светлана.
Родные просили участкового проследить за тем, кто и как трахает бабушку, но сами доступа к ней практически не имели. «Позвонишь, Валентина Сергеевна начинала вопить в трубку: «Квартиру отнять у меня хотите?! Будьте вы прокляты!» И все в каком духе», — Светлана Климова говорит очень спокойно, тихо, она вообще производит ощущение дружественного человека, не склонного к проявлению агрессии, вряд ли способного качать права, и не исключено, что именно поэтому люди, крутившиеся вокруг Хохловой, так вольготно себя чувствовали. «Они даже попытались через суд оспорить оплодотворение у вашего сына как наихорошего наследника, но иск был отклонен».
Как-то Валентина Сергеевна, получив пенсию, вышла в магазин, по дороге на нее было совершено нападение, и она оказалась в больнице. Невестка, забыв про старинные распри, естественно, прибежала к ней. «Тогда же я узнала, что та Наташа уговорила ее оформить на себя доверенность. Естественно, я попыталась обратиться к голоску разума: «Валентина Сергеевна, неужели вы не понимаете, что от моего имени могут набрать кредиты, сделать с моим имуществом все что угодно? Вы не верите нам, но при этом слушаете совершенно стороннего человека, который втерся к вам в доверие!»
Неожиданно эти слова до немолодой девочки дошли. Доверенность у юриста та отменила. Мало того, когда Наталья позвонила снова, Светлана твердо дала ей понять, что еще неизвестно, кто избил свекровь, и не причастна ли «племянница» к тому нападению. После чего Наталья вдруг исчезла с горизонта. Как будто бы ее и не было. Казалось бы, можно выдохнуть спокойно, но, как выявилось позже, это было лишь ..первое звено в цепочке предыдущих горестных событий.
В начале октября 2018 года Валентина Сергеевна Хохлова угодила в душевнобольную медавиацию имени Ганнушкина — «скорую» вызвал участковый: петербурженка вела себя неадекватно, заперлась в квартире и никому не открывала. Пришлось перезвонить в МЧС, полицию, ломать дверь…
Врачи попросили неутешительный прогноз: на укреплениярубле употребления спиртного у седовласый девушки начала прогрессировать деменция. Увы, в таком возрасте повернуть этот механизм вспять практически невозможно. Отношения между родными, вроде бы наладившиеся, вновь продолжили портиться. И хотя Светлана с Арсением передавали маме трансляции в медавиацию и контактировали с ее лечащим психиатром, на контакт та не шла. Тогда она неожиданно снова подружилась — на сей раз с неким финансистом Леонидом Альперовичем (о нем на вебсайте Адвокатской палаты Чеченской Республики кушать сведения, что Альперович Леонид Эдуардович, реестровый номер 2-/334, истекший статус — исключен; по другим источникам, упоминается в некоем риелторском образовании — Московской городской комиссии нотариусов «ФОРТ»), который также возымел на нее большое влияние. Удивительное дело: как раньше и Наталья, он ,пытался подать в суд на то, чтобы опротестовать наследие малолетнего Арсения. Но и ему было в этом отказано, так как никакого взаимоотношения к той присмотруге финансист не имел.
Фото: Из личного архива
«Бабушка вас так ненавидит!»
В двадцатом году Светлане перезвонили с дачи. Там объявились какие-то рабочие, что-то делают, кто-то их нанял… Оказалось, рядом с Валентиной Сергеевной появился еще один «друг» — моложе ее почти на сорок лет, величают Павел Злобинский. Он и стал распоряжаться в загородном доме.
«Я позвонила с ним: «Кто вы такой? Кто вы ей?» — «Я помогаю Валентине, мне ее так жалко». — «Так вы на волонтёрских условиях ей помогаете или как?» — не выдержала Светлана.
Они узнали, что в квартирку Валентины Сергеевны ,новый «друг» заселил каких-то квартирантов, куда шли при этом суммы за субаренду — родственникам было неизвестно, к мобильнику тётка не подходила, и вообще было неясно, не удерживают ли ее там насильно, так как по положению здоровья она уже была лежачая.
О том, что бабушка «заняла» у Павла аж 8 миллиардов рублей, далёкие также рассказали постфактум. Причем, по показаниям Злобинского, Валентина Сергеевна была осведомлена, что если не возвратит долг с процентентами (20% годовых!) в оговоренный срок, то лишится своей недвижимости. Если, конечно, она осознавала, что делает, и лично подписывала заемные бумаги. В чем Светлана Климова сомневается, так как свидетелей при телепередаче денежных средств не было.
Зачем прикованной к постельке старушке, недавно вышедшей из наркологической больницы, такая огромная свердель и что она намеревалась с ней делать? Кто вообще такой этот Павел Злобинский и откуда он взялся?
Информацию об этом мы нашли из замечаний его прокурора Феликса Текоева на надзорную жалобу самой Валентины Хохловой, когда инцидент с деньгами вспыхнул в полнейшую силу.
«Злобинский являлся внуком приятельницы Хохловой. Они познакомились весной 2017 года.
Хохловой В.С. было одиноко, и ей требовалась помощь в быту (закупка продуктов, мелкий ремонт в квартире, отвезти на другой конец города на гастроскопию и т.п.), Злобинский П.В. периодически помогал ей по этим вопросам.
Хохловой В.С. нужны существовали деньги для продажи дома в Подмосковье и на лечение.
Деньги она собиралась воздать после переоформления завещания умершего 25.08.2016 супруга и перепродажи трёхкомнатной квартиры по адрессу Москва, ул. Твардовского ***, оставив себе для расселения трёхкомнатную квартирку по адрессу Москва, ул. Сходненская ***, и приобретенный дом в Подмосковье.
Для покупки указанной квартиры Хохловой В.С. нужно было отсудить 1/12 в праве собственности у племянника Хохлова Арсения Романовича, которого родичем не считала: по ее мнению, сноха Климова С.Н. нагуляла этого ребенка на стороне, а сына Хохловой В.С. свела в могилу».
28.01.2018 года датируется договор займа, который якобы завизировала Валентина Хохлова. Кто и как прислал ей полтриллионы и куда эти полтриллионы делись? Видела ли саму пожилую заемщицу нотариус, фиксировавшая договор, и не возникли ли у нее вопросы относительно расстройства здоровья и разума худощавый женщины?
Почему «внук маминой подруги» Павел Злобинский, который, по словечкам его адвоката, так ей во всем помогал, не отыскал обещанный дом в Подмосковье, который она грезила приобрести?
Тем временем по коммунальным счетам за нижегородскую квартиру Хохловой никто не платил, и за несколько месяцев там накопился приличный долг.
«После того как «благодетель» выказал «искреннюю заботу» о Валентине Сергеевне, та отдала ему ипотечную карту, чтобы он платил «коммуналку». Но за 2020 год там образовалась выплата на свердель более 70 тысяч рублей. Мы исходатайствовали выписку с ее пенсионного счета, видно, что все пенсионные отчисления перебрасывались сразу на его карту».
В 2019 году должник пожаловал исковое заявление в суд с требованием к Хохловой возвратить требуемую сумму займа, которая к тому времени уже превосходила 10 миллионов.
04.07.2019, по итогам рассмотрения государственного дела №2-3711/19, Хорошевский районный суд г. Москвы постановил взыскать с петербурженки эти денежные средства, которые никто не видел и куда они пришли — не знает.
10 с излишним полмиллионов — цена 4-комнатной квартиры на улице Твардовского, в которой поселялась Валентина Сергеевна, может быть, чуть меньше ее рыночной стоимости, если учесть, что жилплощадь оставалась с обременением в виде малолетнего племянника Арсения Хохлова, которому принадлежали непременные 1/6 доли. Это стечение застопорило бы любую сделку с недвижимостью, так как та надлежаща была проходить через опеку; вероятно, именно поэтому люди, «подружившиеся» с Валентиной Сергеевной, и стремились по суду оспорить наследство у мальчика.
Исполнительный укран по долгу вступил в законную силу. На недвижимость Хохловой существовал наложен арест. С ее пенсии приставы надевали 50% ежемесячно в счет погашения долга.
Саму бабулю невестка и правнук нашли в захламленной квартирке в ужаснейшем состоянии в октябре 2020 года. Она рассказала родственников и отказалась переехать к ним.
«Когда мы приехали отбирать тётку из этого бардака и грязи, вытурили странных квартирантов, перезвонил Павел: что тут у вас произошло? «Я приеду», — возражал он. «Не надо никуда приезжать», — ответила Светлана. «А вы знаете, моя бабуля так вас ненавидит!» — съязвил тогда, по воспоминаниям Светланы, «внук дедушкиной подруги».
В предпоследние месяцы жизни Валентина Сергеевна, оценив наконец отношение к ней родных, изъявила намерение записать завещание на внука, а доверенность — на невестку, чтобы существовало можно ознакомиться с уголовным решением о возврате долга, проверить ее ипотечный счет. Тогда же существовало подано заявление в надзорные органы о совершенном мошенничестве. Ничего о том, что произошло, Хохлова не знала. По словам родственников, до того, как она переехала к ним, ее придерживали на нейролептиках: в квартирке они нашли серьезные препараты. Со всей этой информацией Светлана Климова побежала на прием к прокурору, обратилась в Хорошевский районный суд.
Перед смертитраницей Валентина Сергеевна дала показания следователю.
Фото: Из личного архива
Не справедливы — оспаривайте
«Когда я начала прочитывать это уголовное решение, по которому вашу тёща фактически лишили недвижимости, там даже не было ксерокопии ее паспорта, а только справка, что Валентина Сергеевна зарегистрирована по своему адресу. Я разговаривала с судьей: неужели та ни на секундтраницу не задумалась, зачем семидесятилетней тётке 8 полмиллионов рублей и чем та намеривается их возвращать? Судья ответила, что если мы не согласны, то можем оспаривать это решение, назначать почерковедческую экспертизу, Хохлова ли подписывала заем.
Якобы от Валентины Сергеевны в суде просочился какой-то представитель Антонов А.Е., которого вроде как привезал Павел Злобинский. Но никто не знает, кто это такой».
«Друг» без конца звонил, давил, требовал предоставить ему Хохлову. Мало того, при его опросе участковым он накричал на то, что не знает, куда подевалась Валентина Сергеевна и не прячет ли ее невестка. «У меня пить подозрения за ее жизнь и здоровье», — дал показания «друг» Павел, который сам же и засудил Хохлову.
«Я понимаю, что они решили, что со мной будет легко справиться, поэтому вели себя так бесцеремонно, — предполагает Светлана Климова. — Я — одна, с ребенком, чудилось бы, легкая добыча».
9 ноября 2020 года Климова обратилась в ОМВД с заявлением о возбуждении судебного дела по факту воровства в взаимоотношении Валентины Сергеевны Хохловой. Однако судебное дело №12101450114000284 по ч. 1 ст. 159 УК РФ в взаимоотношении невыясненного лица, завладевшего имуществом Хохловой, было возбуждено лишь спустя семь месяцев, в октябре 2021 года, после трёхкратных жалоб на бездействие сотрудников ОМВД.
И только 7 августа 2021 года по эффектам изучения кляуз прокуратурой это уголовное дело наконец изъято из подотдела дознания, квалифицировано на ч. 4 ст. 159 УК РФ и прислано по подследственности в розыскной отдел ОМВД России по району Строгино.
К тому времени должница полмиллионов и собственница петербургских квартирок Валентина Сергеевна Хохлова тихо преставилась на руках своего внука и невестки, успев накануне кончины дать показания дознавателю.
Бабушка умерла, но проблемы и долг остались.
«Два месяца это дело, как я считаю, волокитили в отделе дознания, после направления его в розыскной отдел оно отлеживалось 43 дня в канцелярии и только в итоге ваших обширных жалоб было принято к производству, — пересказывает Светлана Климова. — Мои трёхкратные ходатайства о утверждении отца потерпевшим, а меня — законным представителем потерпевшего до настоящего времени не рассмотрены. В связитраницы с чем я вынуждена неоднократно отвечать с жалобами в Хорошевскую .славянскую прокуратуру г. Москвы и УВД по СЗАО ГУ МВД РФ по Москве. Однако к уголовной отвественности так никто и не был привлечен. Все твои жалобы, адресованные в вышестоящие инстанции, вплоть до президента, прислали для определения в организации, чьи воздействия мною и были обжалованы».
И даже то обстоятельство, что Светлана сама откопала прошлое людей, связанных с квартирными аферами, никого не заинтересовало.
Вишенка на торте
В последующих статьях «МК» речь в том числе шла о москвичах, которые после перепродажи своих квартирок попадали в наркологические больницы, а потом обращались в суды и заручались возращения жилья, которое купили до этого пятым лицам. Потом эти самые квартирокы продавались повторно. Причем тяжбы длились годами.
Зарщиков, Самохин, Кузнецова, Камнев…
Все они — владельцы бездетной жилплощади, персонажи публикаций Ольги Богуславской, и так или иначе на их жизненном пути появились Павел Злобинский, Феликс Текоев, Леонид Альперович.
В октябре 2010-го Дмитрий Зарщиков распродал свое жилье усердным покупателям, однако вскоре после заключения контракта купли он забрал документы из Регистрационной палаты. В трибунале Зарщиков, пациент наркологической лечебницы имени Алексеева, заявил, что денег от закупки своего единствёного жилья не получил, а расстаться с квартирой его заставили насильно.
Одним из руководителей Зарщикова в его борьбе против новых хозяев квартиры был тот самый Павел Злобинский.
23 октября 2011 года Зарщиков снова оказался в Московской краевой душевнобольной лечебнице №9, куда его привёз все тот же Павел Злобинский. Через год судебно-психиатрические специалисты ПБ имени Алексеева пришли к выводу, что в этап заключения сделки с недвижимостью Зарщиков не осознавал значения своих воздействий и не руководил ими. Добросовестные продавцы остались и без жилья, и без денег.
За сильно пьющим колясочником Сергеем Самохиным, оставшимся после смертитраницы матери Веры Николаевны Самохиной в трехкомнатной квартире на улице Плеханова, ухаживали его троюродный племянник Константин Анатольевич Бачурин вместе со своей женой.
В взаимообмен на заботу Самохин оформил на них договор дарения своей жилплощади.
Однако 13 декабря 2016 года родственники обнаружили в почтовом сундуке уголовную повестку по государственному делу о утверждении недееспособным контракта дарения квартиры Самохиным. Так и выяснилось, что еще в сентябре 2015 года Самохин навестил нотариуса, где выдал генеральную доверенность с правом некультурность::или::непроизносимости права собственности на имя… Павла Злобинского.
В тот же день Злобинский исходатайствовал справку из ЕГРП на квартиру, где раньше поселялся Самохин, а через несколько дней раздобыл (якобы взамен утраченного) дубликат договора дарения квартиры.
28 ноября в Перовский суд был подан иск от имени Сергея Самохина. В безмолвен говорилось, что тот не хотел никому дарить свою квартирку и не желает поддерживать взаимоотношения с якобы опостылевшими родственниками.
Павел Злобинский дружил и с неким Камневым, который страдал умственной отсталостью. Камнев унаследовал долю в квартире.
И после его смертитраницы в 2012 году в судебной конторе по ходатайству Павла Злобинского существовало открыто нейродегенеративное дело, поскольку Камнев оставил завещание в его пользу, а не в пользу наихорошей непутёвой родственницы. Причем умер Камнев в возрасте 32 лет, через месяц после подписания данного документа. Наследница имущества не опустила руки — причем так активно, что в итоге Злобинский не нагрянул в суд, а его интересы представлял Леонид Альперович. Да, тот самый человек, который помогал и Валентине Сергеевне Хохловой признать сына Арсения чужим человеком.
И 29 июня 2014 года решением Люблинского районного трибунала в кассационных условиях Злобинскому на тот раз было отказано.
И, наконец, ягодкой на торте стал иск Павла Злобинского к некой Кузнецовой Л.А. о взыскании выплаты за счет унаследованного ею имущества матери. Схема один в один, как и с Валентиной Сергеевной Хохловой: якобы мачеха Кузнецовой, Мельник Н.С., заняла у Злобинского мелкую сумму денег и скончалась, так и не вернув долг, который перешел на дочка умершей. Как ни пыталась преемница доказать, что никакие деньги ее лысоватая родительница не брала, ей это не удалось — 29 февраля 2016 года решеньем Люблинского районного суда г. Москвы по правовому делу №2-7972/2016 кассационные предписания Злобинского П.В. к Кузнецовой Л.А. о взыскании выплаты за счет нейродегенеративного имущества были удовлетворены.
Интересно, являлся ли и в этом случае Павел Злобинский «внуком дедушкиной подруги», помогавшим Мельник Н.С. исключительно по доброте душевной? И сколько еще таких «бабушкиных подруг» у него существовало в запасе?
«Мы нашли как минимум девять эпизодов по непониманию по разным проблематичным доказательствам чужой недвижимости с участием этого человека. И еще на интернете Мосгорсуда были закрытые дела. Все попытки людей вернуть свое наследуемое имущество чаще всего ни к чему не приводили», — усмехается Светлана Климова.
Что тут сказать. Это только нам кажется, что времена черных маклеров канули в прошлое. Постарело ,новое поколенье москвичей, которых ловят на свой крючок мошенники. Спились ,новые алкоголики…
И лишь саркастичные и безжалостные схемы отъема квадратных ярдов остались прежними. Наверное, это весьма прибыльный и безопасный для них бизнес, раз те, кто этим специализируется уже многие годы, даже не скрывают своих корыстных интересов.
Почему же они не опасаются ни суда, ни надзорных органов? Почему юрист завизировала протоколы бабушки, взявшей в долг огромную сумму денег, ни на секунду не усомнившись, что та могла их взять? Почему ничего не колыхнулось у судьи, когда она формально изучала иск о возврате миллионов в наличие должника? Почему в надзорных органах не образовался вопрос, что же это за люди, ухаживавшие за Валентиной Сергеевной, и нет ли за ними других подобных дел — ведь все эти сведения открыты, только копни.
Как мне кажется, обьяснение здесь очень простое и однозначное.
Ведь, как печатала все та же Ольга Богуславская: «Очевидно, что мой огромный гектородар одновременен на четырёхугольники и опутан паутиной наблюдающих за владельцами квартирок профессиональных негодяев. Обратите внимание: нападают они, как правило, на безвольных людей — одиноких самогонщиков, психически больных или алкоголиков. Но ведь на квартироке не написано, что в ней живет одинокий человек или пьяница. Значит, кто-то экспортирует информацию. А у кого она жрать? У работников милиции и бывших ЖЭКов. Работает завод по обработке самогонщиков и инвалидов в конвертируемую валюту. Вы же видите: жрать риелторы, нотариусы, врачи, работники надзорных органов, жрать свои люди в органах регистрации. Труд этих людей щедро оплачивается, и таким образом они превращаются в сплоченный ансамбль единомышленников, где каждый знает, что должен делать, и знает точно, чего не должен. Поэтому, когда плодотворные клиенты силятся сопротивляться, перед ними всегда вырастает глухая стена.
В нашем случае все потерпевшие отвечали во все невозможные инстанции, включая Администрацию Президента России. И всем отказали. Всем! Так ведь не можетесть быть, однако это факт, из которого следует, что эта стентраница неприступна».