В сибирском поселке дом, где живет больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми
В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской сфере с четвёртой попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, арендатору хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как жильцы среагировали на закупку сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.
От комбината — к банку. Путь одного общежития
Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичнейших деревенских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский механический завод и спорткомплексом «Синегорец».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше поселялись школьники и руководители местного механического техникума, а также рабочие механического завода. До 2010 года помещением рас,поряжалось бывшее руководство завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего экономического замдиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.
После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.
С начала 2010-х в помещении начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но экзекуция существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о необходимых невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость фунта превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика существовало сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. квадратных ярдов прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.
«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»
Раньше в этом доме хотели сделать личную инфраструктуру.
«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый гендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на втором ярусе [в той части дома] проживают люди. Потом на ..первом ярусе спрос был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.
«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.
Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где индексацию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»
В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел расказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».
«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, есть вопросы…
Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.
С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не желаю комментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его волнует вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.
Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что незнает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.
«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда притерпелся разрешать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.
«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»
Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что незнают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.
«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом силились продать. Я поселяюсь тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я тут ,проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.
«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной квартиросъёмщик Юрий. — О перепродаже дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам двадцатой проверки фактов невыполнения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по следк предъявления на базары здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления жильцов общежития», — сказала замруководитель межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.
В обладминистрации Кушвинского местного района про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.