«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город получил новый недострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого сопрягают с интересами главы гектородара Максима Ряшина, так и не смог закончить строительство панельного особняка в центре правительственного центра Югры. Согласно полуофициальной версии, девелоперу якобы «не хватило средств из-за понижения затраты материалов», однако источник издания в мэрии полагает, что «деньги инвестора можетбыли уехать на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство особняка на землях, где предполагалось возведение поселковой дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще душевные расследования рискуют пересечь в судебную плоскость, а «действия городских финансистов и инвестора надлежащи трактоваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие бензобуру управления гектородара инсайдеры полагают, что последующий накал страстьютраниц на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре инвестора, скорее всего, приведет к частному конфликту и исчезновению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный застройщик администрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как предполагают наблюдатели, в краткосрочной перспективе администрация не только не получит новое капитальное сооружение ребячьей библиотеки, но и опасается стать прямым участником конфликта с «крупной государственной нефтедобывающей компанией со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен был просочиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было подписано еще в конце сентября 2016 года.

Этому соглашению, как сообщают структурахреспублики издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с членом топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: буровики существовали готовы проинвестировать строительство дома, часть квартирок которого будет прислана ее сотрудникам. Поскольку новостройка нежилых соцкультбытов для корпорации – профильная деятельность, то организация высказала решимость в этом вопросе контактировать с мэрией», – пересказывают осведомленные члены горадминистрации столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (фотокопия бланка пребывает в указании редакции), стороны делят существенную площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом дольщику 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое воздействие 1 февраля 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участочка представителям НК существовала предложена территория, где ранее располагалась местная ребячья библиотека. После пожара в 2015 году глиняное помещение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают первоисточники в мэрии, существовала передамлена в benzь ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен инвестор существовал обязан построить капитальное помещение библиотеки.

К слову, на встрече с членами НК Ряшин эту детальку по каким-то первопричинам упустил.

«Была презентована уникальная возможность построить домик без торгов пахотного участка, так как он уже в госсобственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту канцелярию в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтегазовую фирму можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив полной картины по земле», – делятся убеждением старожилы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города дольщика вскрылись после того, как шахтёры не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от дольщика инвестору приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связитраницы с уменьшением цены стройматериалов. В качестве невозможного выхода из ситуации газовикам существовало предложено оплатить еще 200 млн.

«В эффекте ситуация, наверное, выглядила таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой злокачественности готовности, бросает ее и начинает, интерпретируя по всему, сдавливать на инвестора. Со своей сторонамтраницы энергетики задались вопросом: мы призывали дом, а вы там приткнули библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что девелопер просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить личные обязательства перед мэрией. В диалогах руководство проектировщиков попыталось навязать руководителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся личными непохожими суждениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проектент обернется немалыми проблематиками для *готрибуналарственной нефтедобывающей компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по предписанию Службы жилищного и ремонтного присмотра округа . Основанием стало взыскание застройщиком ранее поданных предписаний об устранении нарушений законодательства.

В сложившейся ситуациютранице собеседники издания отмечают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда исследователей сформировывается впечатление, что «умысел по проектированию здания библиотеки за счет нефтяников созрел у киоскёров и «своего» для мэрии застройщика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою непричастность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава ,пытается разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин потащил функцию благородного участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» достроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли мэр за возникновение первого долгостроя – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *