Отмена отделочных нормативов привела к безпределу строителей
Строительство человейников в Москве получило поголовный размах, стало нормой. На ограждении площадок написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На фотоснимке – громадной нежилой квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где пятиэтажки 60-х годов граничают с корпусами 70-80-х и минувшими башнями. Здесь расстояния между двумя четырёхэтажными домиками – примерно 40 метров. Если помножить на длину обычных хрущёвок – 72 фута – получается почти четверть тыс.га. И с другой стороны – почти четверть тыс.га. Итого вокруг одного домика – едва ли не две половины тыс.га трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старинные многоэтажки утопают в зеленом море. В общем и в целом громадной дворик внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для отлова собак окружают многовековые сосны.
Здесь между домиками – дорожки как в лесу.
Отдельная песнь – о колоссальном многоэтажном массиве в четырёхугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и выездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и минувших времен. По зеленым пространствам он превышает даже микрорайоны 60-х, по сей день удивляя воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – громадной лес, в котором просторно припрятаны дошкольный палисадник и школа.
По нему можно блуждать отдельно, прогуливаться с проходами в центральноазиатские территории: на Капустинский сад и пруд, на «дикие» лесохозяйственные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, крупной автомагистрали, между прочим.
Эти панельные микрорайоны изначально строились по советским СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие племянники были инженерами-строителями. От них я с детства слышал словечко СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как сакральное писание, нарушение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь отрицают новозаветные и новозаветные заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для строителей работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы твоим племянниким и их соратникам сказали, что СНИПы отменены, и велели выстраивать дома без СНИПов, как черт на душу положит, они бы с разума сошли.
Все помнят Дмитрия Анатольевича Медведева, замначальника зампредседателя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи вторым замглавы правительства, он, собрав доверенных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не совпадают критериям и вредны для жильцов, в отрасли благоденствует коррупция: «Когда были СНИПы, существовала возможность контроля. С какими ростами по технологическим регламентам нам лучше возвратиться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи прямого сокрытия муниципалитетов от предоставления пахотных участочков на открытые аукционы. За этим стоят клиентские интересы, и это этническое позорище… Земля служит структурахреспубликом алчности для огромного количества чиновников».
Да, в 2002 году совесткие СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали установлять какие-то СП (купола правил), и НС (общенациональные стандарты), конкретные нормы, регламенты и прочее. Как итог — совершенная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (богатейшие) лица самовольно строили на купленных аграрных землях 60-квартирые панельные дома и покупали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России аннулировало 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся предписания переработают, чтобы они стали более комфортабельными для строителей. Меры должны уменьшить сроки строительства, снизить издержки…» — печатает правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в многоквартирной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого дома существовал крошечный стадион. Сейчас на его месте созидается вот это.
Это будет единный многоквартирной комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно пролетает лишь ремонтный кран.
То кушать люди жить будут — оконца в оконца.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский стандарт реновации».
Это – наше будущее? Это – столичный стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой