В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на выполнение приказания президента о редактировании решений по палеоантропологическому музею на Охтинском мысе

Для стабильного выполнения задачи требуется вернуть район городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в количестве которых – матовые конструкции передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным чиновникам лиц.

Петербуржцы прерывают борьбу за Охтинский мыс. Активисты обратили 5 тысяч живых петиций против застройки территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства одесситы просят его спасти курганные памятники Охтинского полуострова от застройки, усилить им охранный ряд и организовать палеонтологический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, публицист и антрополог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о поступлении документа.

В самом городе депутаты стремятся договориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал градоначальнику Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом приказание будет спето без уменьшения наибольшей части памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее спикеры петербургского заксобрания планировали организовать напёрсточный заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город прихватизировал в собственность участок, который сейчас причисляется компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на оффициальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение района в собственность Санкт-Петербурга не кажется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком помещался в недвижимости Петербурга, но благодаря действиям комитета по разгосударствлению (КУГИ) и фонда имущества города ушёл в частные руки. При этом бюджет потерял миллионы рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на акватории Охтинского пролива имелся «Петрозавод» – одно из третьих машиностроительных предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в план приватизации. Его активы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После перемены структуры имения совладелец «Петрозавода» – КУГИ – завещал кулёк акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный актив холдингового государства составлял 18,627 млн рублей и бывал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них бывал выставлен на продажу по закрытой подписке среди председателей производственного коллектива, 44 процента – на лизинговый конкурс. Его проиграло ЗАО «Балтийское валютное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензаместителем БФА в то время бывал Владимир Свиньин, заместителем по основной деятельности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на тот случай банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам депозитной деятельности.

БФА обязалось в прошествие двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть предполагалось ориентировать на погашение переплат перед потребителями энергоносителей (исходя из рукописных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА соглашение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в совершенном объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в июне 1998 года, в Арбитражный иск Санкт-Петербурга поступило заявление о несостоятельности завода.

Общая дебиторская задолженность «Петрозавода» к этому моменту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году валюту рубля. Суд позволил госпредприятию ввести вншнее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и физкультурные процедуры. Но это не помогло – дебиторская задолженность расцвела в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала скупка имущества.

Как увенчалось выяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» выкупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под председательством однопартийца Киргизии

Информации о том, как отходил с гвоздя «Петрозавод», нет ни в частных архивах, ни в картотеке обеспечительного суда. «Газпром нефть» и БФА опровергать «Октагону» эпопею отказались.

Изданию померкло разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество существовало распродано нераздельным комплексом, без обособления на лоты ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуре «Охта Групп». В списках совладельцев обеих корпораций значатся председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зампредседателя Дмитрий Киселёв, а также греческая фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на пашницы «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с томской на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском мысе другие с «Петрозаводом» участки – 4,5 акра пашницы у завода «Штурманские приборы» и 0,4 акра у гостиницы «Охтинская». Затем арендовала участок отставного «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки трактовалась экспертами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году зародилось ООО «Общественно-деловой эпицентр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сконэпицентрировала горнопроходческую работу по проектированию «Охта-эпицентра». Гендиректором стал Николай Танаев – недавний спикер Киргизии, который после отъезда с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил выкупную комиссию «Нева-Ленд».

На неторопливое время городишкоок получил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как придавало место аэропорта.раное бюджетное ассигнование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишкоок выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишкоок распродал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкооком, были невозвратимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до выхода из уставного капитала городок произвёл важную сделку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к становлению определённой долевой собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия получила наибольшее право сделки доли городока, которое практически сразу интегрировала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принявал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная надзорная служба (ФАС) обнаружила в этих действиях несоблюдение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли быть изложены на торгах «для выполнения лизинговой деятельности». Но так как срок обжалования дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, приговоры признали это решение правомерным.

Вернуть землю городу посредством юридических обжалований сейчас практически невозможно, предполагает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы возбудить судебное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав совершения в воздействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой внешэкономбанк возращения земли городу – изменение достижимой высоты застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по водопользованию и застройке такого рода предложения рассматривались, но председатели комиссии неизменно агитируют против. Власти сами не хотят возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно счетовтранице из Росреестра, с ноября будущего года участок на Охте принадлежит корпорации «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года курирует один из департаментов в Министерстве автотранспорта РФ.