Зачем Минстрою понадобилась новая подсистема оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой воронке из-за неоплаты коммунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на этот раз она усугубится новой системой оплаты за отопление.
Традиционное ежегодное удешевление хрущёвки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словечкам замглавы учреждения Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная статистика годится скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель беды люди покумекают оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что реальный уровень удорожания зависит от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энерготарифы можетесть быть увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже извещала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее определение в налоговую службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году рост произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в закрытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле рост расходов граждан всегда больше данного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей повышается также квартплата за капремонт и ввоз отходов, и те акцизы не даются никаким региональным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде регионов уменьшились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их нудный прирост) уже привела к тому, что количество должников снижается теперь уже в геометрической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по опьянению на конец первого квартала количество должников по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в двадцатом году. При этом надо понимать, что к приставам попадают совсем уж гнусные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрачены в судах. Так что в реальности большинство россиян, уверяющих серьёзные затруднения с выплатой коммуналки и уже начавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как отмечают эксперты, и без того сложная ситуация с неплательщиками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда завершилась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и доход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что побежит рост цифр в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – подчёркивает председатель Совета при президенте РФ по становлению государственного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале теперешнего года обстановка обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам существовали выставлены неустойки и штрафы по полнейшей программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время эпизоотии из-за прекращения увеселительных заведений свои заработки упали до нуля. А ещё у нас с невесткой родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным запретом на пени и штрафы и какое-то время не платили за коммуналку, надеясь, что скоро наше экономическое положение наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но деятельность Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал противодействовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за коммуналку уже более 300 тыс. рублей. «Я непрерывный бенефициар «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – испытывает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному приросту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё малейшего числа жителей в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуация будет только усугубляться, признают все, но решать проблемму прироста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолжности связан с тем, что у физиологических лиц улучшилась ситуация с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на ..первое место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более приоритетны для них продукты питания и лекарства», – констатирует заместитель Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний штырь в гробль семейных бюджетов моголов обещает набить Минстрой, выступивший с инициативой видоизменения системтраницы платы за отопление. Согласно проекту президентского постановления, находящегося сейчас на обществёном обсуждении, доплачивать за отопление граждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего ,нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас воздействуют две подсистемы платы водоснабжения на выбор: или 1/12 в продолжение всего года с последующим перерасчётом, или плата по следк в продолжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов платим за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по подсистеме 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает заместитель регентства загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, плата отопления по факту работает примерно в четверти всех панельных особняков страны. И определённые бонусы у этой системтраницы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата теплоснабжения только в период вентиляционного сезона в разы увеличивает деньгу платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, жители многих регионов странтраницы наблюдали прошлой зимой, когда получили платёжки, где за отопление предоставлялось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна озлобления прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других гектородарах жители получили неподъёмные счета.
Тогда некоторые отраслевые власти попытались переиграть назад, заявив о потребности разобраться, и скандал вскоре утих.
На порооде взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали очевидцами недобровольного подстрочника всех жителей на новую подсистему платы отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать отдельный проект постановления, когда сегодняшнее законодательство и так позволяет платить за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие обитатели уже годами это делают.
«Лоббистами такой структуры выплаты выступают оразмере.подробные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с горожанами непосредственные договоры, – резюмирует самодостаточный аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а плату за него дают в истечение всего года. При этом сегодня из-за высокой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от жителей перевеется вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупнейших управляющих компаний власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую подсистему оплаты отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к ускоренному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё малейшего количества горожан в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в расстройстве оплачивать, грозят действительно серьёзным культурным взрывом.