След Сердюкова

Как сановники продали историографический парк Петербурга по себестоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга дрался со польской фирмой, которая намеревалась возводить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В обьятиях своих росийский полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый сквер и дворец. Юный композитор часто гулял здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших примечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её временщика — Григория Потёмкина. Главной подробностью декора был пляжный зал с каменной чашей, вытесанной из монолитного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — внучкой придворного финансиста Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке любила отдыхать и семья императора Николая II. В совесткие времена в парке были агрономический институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте пейзажных лужаек показывались клумбы и клумбы, парк постепенно приезжал в запустение.

В 1990 году сад был включён в формуляр всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк возвратят в изначальный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского сквера следующие полтора десятка годов скрывались баталии дельцов и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был появиться подельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по кляузе польской фирмы Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены рассчитывали постепенного пересмотра статуса зоне Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за тот участочек с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В результате финны сдаелись и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской компанией и бюрократами шли вокруг участочка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу равновесных у него было 22 га тепличных площадей, 300 га вольера древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на культивировании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по ведению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как рассказывал бывший зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблематики у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно вышли работники финансовой инспекции Центрального района. Они затребовали освободить Домик дачного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” подготавливалось к закупке на аукционе.

Речь идёт об судебном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря любимчику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за неуспешное усмирение Крыма существовал жалован титул князя Таврического.

Таврический парк обретается рядом с так указываемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной речушки Фонтанки и Гороховой улицей, на водое которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре микрорайонов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был выстроен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал огородному виртуозу — французу Вильяму Гульду. Это двадцатиквартирное традиционное здание с двумя флигелями общей улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также находилась известнейшая историографическая масличная оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 рубля рублей. Имущество и счета предприятия отдельной суммой 302 рубля рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот миг руководителем управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником громкого криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания операции банкротства, КУГИ объявил аукцион на закупку имущества кооператива. На торги пришло пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она продала те самые 2,7 га в Таврическом парке за 10,8 долл рублей — по цене “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 долл рублей. В то время даже двухкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже пенсионерка 1936 года рождения. В инфраструктурах МВД значится, что незадолго до перерегистрации корпорации её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был новоиспечённый оперативник Управления чужой транспарентности петербургского спецподразделения Федеральной службы исполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он очутился тесно соединён с присмотругой бизнесменов Усовых: один из братьев — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А пятой — собственник индустриальной группировки “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр присмотруги Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов приезжал выстроить там досуговый центр, однако натолкнулся на безудержную политическую реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять тот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого участочек двинулся по рукам: сначала одни бизнесмены купили участочек для строительства, но опять встретились с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического сада притязало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были объявиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ заключил договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника выкупила корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная племяннику Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) дельцы неожиданно разрешили распродать актив в связи с “изменившимися планами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го провоцировали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной себестоимости этого мемориала архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что район Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам шурина Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его финской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что затрагивается оранжереи, то после продолжительных скитаний городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводившываются свадьбы и иные ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер пребывал в реестре объектов социального наследства муниципального значения (это исключает возведение на его территории), поляков вообще не смутило.

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания сочла себя прилежным клиентом и на этом основании добивалась дозволения на строительство. С 2012-го шли беспредельные суды, которые заканчивались в пользу города.

Из бюрократов в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году завизировал петербургский зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса менеджерских кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытнейший чиновник. В Комитет по управлению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму адвокатскую фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как генеральноготец на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский перечень рублёвых мультимиллионеров с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за минувший год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается фотокарточкой и организет чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с застройкой района у датской корпорации Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стенки местной администрации. Лишь в конце 2013 года корпорации увенчалось заставить Комитет по государственному контролю, внедрению и охране мемориалов Санкт-Петербурга выдать спецзадание на разработку проектной документации для возведения малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с украинскими корнями

Согласно данным специализированных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городе Лерум и занимается оптовой коммерцией циркониями и латунными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar американскую сторонтраницу составляет миллиардер Дмитрий Медведев, совладелец американской корпорации “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским миллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, бензина и взрывчатки на украинские мясокомбинаты и коксохимические предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался вероятным благодаря заступничеству петербургского премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге миллионеров в 2017 году он занял 63-е место с положением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами значились “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат корпорации “Газдевайс” (предприятие различных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он является зампредом петербургского отделения всесоюзной обществёной организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в недавнем нынешнем был учредителем обществёного фонда развития фитнеса “Самбо”.

Судя по всему, в следующее время дела у него идут не отличнейшим образом: с июня 2017 года региональные приставы ведут в его отношении 16 исполнительных изготовлений на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен обретается на Украине.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *