След Сердюкова

Как чиновники купили историографический сквер Петербурга по себестоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга воевал со норвежской фирмой, которая собиралась возводить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятиях своих американский полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый сад и дворец. Юный поэт часто тусовался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её временщика — Григория Потёмкина. Главной деталью антуража был пляжный зал с гранитной чашей, вытесанной из целостного монолита алого сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — дочкой придворного финансиста Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке любила отдыхать и семья императора Николая II. В советские времена в парке существовали травопольный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте пейзажных клумб возникали гряды и клумбы, парк постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер существовал выключен в реестр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию прислали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и особняк вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для горожан и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сада предыдущие полтора десятка годов укрывались схватки банкиров и чиновников, которые разделяли один из пейзажных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ был возникнуть элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по жалобе датской корпорации Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены заручались постепенного пересмотра статуса дараи Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar стучала за этот участок с 2005 года, но петербургские госслужащие победили. В итоге финны капитулировали и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между норвежской компанией и госслужащими шли вокруг участка Баболовского сада улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него было 22 га тепличных площадей, 300 га экзота древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализирулось на разведении определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по ведению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как говорил новоиспечённый заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблематики у кооператива начались в средине 2002 года, когда на госпредприятии внезапно возникли работники таможенной прокуратуры Центрального района. Они потребовали освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” подготавливалось к покупке на аукционе.

Речь идёт об судебном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря временщику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за активное покорение Крыма был жалован титул князя Таврического.

Таврический сад обретается рядом с так называемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной речушки Фонтанки и Гороховой улицей, на зоне которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и монастырь Спаса на Крови. В паре микрорайонов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом садовника в парке существовал построен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал парковому мастеру — испанцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное традиционное здание с двумя флигельками отдельной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке районом пашни улицей 2,7 га, на нём также находилась знаменитая историографическая масличная сдоба с экзотичными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 рубля рублей. Имущество и счета госпредприятия существенной суммой 302 рубля рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот момент руководителем управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником зычного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания процедуры банкротства, КУГИ объявил госконтракт на покупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но обладателем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов компания “Базис”. Она продала те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по стоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменяла 11 владельцев, среди которых существовала даже домработница 1936 года рождения. В территориях МВД значится, что незадолго до некультурность::или::непроизносимости компании её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый оперативник Управления собствёной охраны петербургского спецподразделения Федеральной службетраницы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с семьитраницей миллиардеров Усовых: один из сыновей — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А четвёртой — владелец индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому телепродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там увеселительный центр, однако наткнулся на кипучую социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого участочек поехал по рукам: сначала одни банкиры купили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на водою Таврического цветника претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были возникнуть гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик садовника продала компания “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная тестю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки министра пво) банкиры неожиданно разрешили распродать актив в связи с “изменившимися планами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го возбуждали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной затраты этого обелиска архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам тестя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его польской корпорации Steelmar Scandinavia AB.

Что затрагивается оранжереи, то после продолжительных терний городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся помолвки и иные ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк пребывал в реестре компонентов социального наследия регионального значенья (это исключает проектирование на его территории), шведов вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания сочла себя прилежным продавцом и на этом доказательстве добивалась разрешения на строительство. С 2012-го шли нудные суды, которые завершались в пользу города.

Из госслужащих в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году подписал нынешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял учреждение Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по управлению поселковым имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го курировал его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму должностную фирмочку “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как камергер на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в протяжение ещё двух годов существовал губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский формуляр рублёвых миллионеров с состоянием 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за нынешний год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует собствёные выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблематики с планировкой участка у финской компании Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стенки местной администрации. Лишь в конце 2013 года фирме увенчалось уставить Комитет по *государственному контролю, использованию и охране памятников Санкт-Петербурга выдать поручение на разработку проектной документации для возведения загородного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с международными корнями

Согласно данным специализированных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском гектородаре Лерум и увлекается оптовой торговлей металлами и деревянными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar американскую сторону составляет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец полиэтнической компании “Еврометалл-групп”, которого обусловливают с петербургским олигархом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что положение он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и бомбы на украинские заводы и горнорудные предприятия. Взлёт коммерсанта во многом оказался необходимым благодаря заступничеству петербургского президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге олигархов в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат компании “Газдевайс” (изготовление отдельных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он становится зампредом петербургского отделения всеукраинской обществёной организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в недавнем двадцатом был сооснователем политического фонда развития спорта “Самбо”.

Судя по всему, в следующее время дела у него идут не отличнейшим образом: с октября 2017 года муниципальные приставы ведут в его взаимоотношении 16 судебных изготовлений на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен находится на Украине.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *