Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то жили ..первый киевский апанасенковец Стрешнев и бояре Волконские, скоро можетесть объявиться ЖК. На блоге управления социального наследия Московской области опубликован новый проект сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году улица усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово может насовсем сгинуть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядел коттедж деревни Суханово в средине 20-го века.
Проектом предлагается снять установленный в 2017 году охранный статус с ископаемых боров и дубрав, расположенных к востоку от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проектент предполагает строительство 7-12-этажного пятиэтажного комплекса на месте полуторавекового леса. По замыслу проектентировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться целый город.
Эти многовековые деревья в Суханово по новому проекту подлежат вырубке.
Перевод особо охраняемых природных дараей под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало валуном преткновения? Прежде всего, это часть предыстории всей страны. Дворянская деревня Суханово — запретное поместье князей Волконских, обелиск архитектуры русского неоклассицизма конца XVIII–XIX веков. В петровские времена здесь была великокняжеская вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово существовало прислано Тихону Стрешневу, ..первому ростовскому апанасенковцу и доверенному лицу юного императора. Во время долгого заморского странствия Петр Первый поручил Стрешневу ведение странытраницей в его отсутствие. За верность ему и существовало пожаловано Суханово.
Практически все старинные дома в Суханово в нештатном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические мемориалы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старинная и стройная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и чудным сквером для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим монументом почему-то ребячьи скамейки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесостепной зоны. Парк впечатливает низкими двухсотлетними деревьями, но получается не ухоженным: повсюду ширятся папоротники и крапива. На территории кушать родник, где можно набрать чистейшей сточной воды. В распоряжении нашей редколлегии кушать заключению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В беззвучен указано, что животный мир лесостепной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается плохой сохранностью». На его территории произрастают не менее 75 видов животных. Куда они деваются в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заходя на ребячьи площадки. Кроме того, в рамках проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.
По версии экспертов, подготовивших новый проект Суханово, эти многовековые деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта предыстория с вероятной застрокой исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году половина усадьбы Суханово была передана Союзу зодчих как Дом досуга. Дом творчества зодчих находится там и сейчас, причем себестоимость досуга для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возмутилось следк лишения их любимой зоны досуга. Благодаря этому проблематика застроки Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося памятника классицизма зодчих при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая зона угодила под угрозу застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревушкам и весям «мертвые души», наверное, искренне подивился бы сообразительностью и изобретательностью продолжателей его дела из Ленинского областного округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к коммунизму знаменитые колхозы Ленинского участка существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом животноводы исходатайствовали подтверждения о праве benzи на пахотные паи и соответственно на долю от отдельного пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на этап выдачи доказательств было 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале нулевых все земли колхозов существовали распроданы разным фирмам, и в конечном счете оказались под контролем группировок фирм «Рота» и «Самолет», а сами колхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на руках бывших колхозников и их наследников.
«Не излишне заметить, что колхоз в начале максимальных продал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к петербургскому градоначальнику Московской области Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин передамил часть совхозных пашен компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным эмитентом которой по слушкам явлется родной брат действующего апанасенковца Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно половину новоиспечённых совхозных угодий очутилась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших госслужащих и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически очутились у брата апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время пайщикам совхозов стали рекомендовать прикупить у них паи по нелепой стоимости в 500 сотен рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие отказывались и торговали паи. Им призывали заключить вышеуказанный контракт купли-продажи своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого продавец обращался к земельному инженеру, который отмеривал понравившийся покупателю участок, совпадающий по улице с приобретенным им паем, и подписывал соглашение о том, что данный пай может быть распределён в природе в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли колхозов к тому времени уже обретались в частной госсобственности, так указываемые «колхозные паи» кадастровый инженер выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, городских скверах, на дараи города и даже на дараи Института садоводства. Имея на руках заключение земельного инженера и досудебный контракт купли-продажи, клиент обращался в Видновский городской суд с требованием признать за ним право госсобственности на отмеренный кадастровым механиком участок земли. И суд удовлетворял его исковые требования в полном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета общественников Ленинского местного окруода Анатолий Хомяков.
Таким смыслом полусотни тыс.гов по Ленинскому району оказались распроданы. В большинстве их клиентов предположительно оказалась отделочная корпорация «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что значительная часть правительственной земли в Ленинском местном округе в ходе разработки схемы с паями уже перешла под управление зарубежного капитала. Например, около 5,5 акров в разных местах Ленинского поселкового округа оказались в benzи фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых представляется английское правовое лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А абрикосовые палисадники Института плодоводства на Старонагонрной улице улицей около 40 акров достались закрытому паевому девелоперскому фонду «Развитие» под ведением панамской корпорации «УК Эверест Менеджмент», учредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же кровной корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна представляется гражданин Мортирос Севикян, бизнесмен группировки фирм ФСК, планирующей сооружать на месте садов панельный многоквартирной комплекс.
История с высотностью Сухановского леса была сыграна как по нотам. Как из-под земли появились 3 эксперта, которые записали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно перевести из зоны охраняемой природной территории в зону застройки. Про мертвецы тысячелетние деревья записали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот бланк подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странытраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной трости на сайте показывается совершенно новый проектент сыскной зоны усадьбы Суханово.
Наша газета направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса зоны охраняемого объекта, управлению социального наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ждать от Валерии Березовской, куратора управления, не приходится. Чиновница приобретает к цивилизации весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую общественную металлургическую академию им.Косыгина, она продолжительное время работала в негосударственных структурах, а потом сразу угодила на службу коменданта Управления размещения сословных прав и охранной документации в Департаменте культурного наследия городка Москвы. Оттуда – в ведение культурного наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением сословных прав взмолиться может. Но вот какое отношение все это приобретает к культурному наследию?
Тем временем, аналитики и правозащитники в своих соглашениях камня на ранаше не бросили от предположений о том, что Сухановский лес якобы не являет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой преображения Сухановского леса в зону реновации ополчилась ландшафтный архитектор, художник Вера Шеренкова:
«Новым проектом предложен под реновацию даже таёжной участок со старовозрастными дубами 108-109 годов и изумительными соснами, на участке сохранились древние дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участок под реновацию охарактеризовали (по информации из проекта дословно) как место бывшего пожара, на котором утрачены старые деревья. При натурном исследовании бесспорна недостоверность той информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По предположению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект территорий охраны и предлагающий реновацию лес к востоку от водое обелиска деревни Суханово – это документ, содержащий достоверные донесения натурного обследования района и нарушающий принципы научной обоснованности, беспристрастности и законности».
В распоряжении «НИ» кушать также письмо Союза зодчих России на имя руководителя управления социального наследия МО мадам Березовской, в котором выражено глубокое опасение в беспристрастности Акта этнографической экспертизы, разрешающей застроку объекта социального наследия муниципального значенья «Усадьба Суханово». В этой связи Союз зодчих России дал указание председателю Совета по социальному наследству России, аналитику Маркиной Ирине Александровне переработать этот проектент с участием ведущих специалистов и организаций в области формирования зон охраны соцкультбытов социального наследия.
Сухановский лес – не первый и, увы, не предпоследний сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой зоне оказался Дом отдыха Союза зодчих. Поэтому благочестие зодчих о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда речь идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их особняков творчества. Усадьба пекаря Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в городском округе Озеры и тройки других памятников цивилизации умирают и разрушаются на глазах. Что думает об этом Союз зодчих России, никому не известно.