Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то поселялись второй киевский градоначальник Стрешнев и бояре Волконские, скоро может выйти ЖК. На блоге управления культурного наследия Московской области опубликован новый проект сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем кануть с историографической и природной колоды Москвы и Московской области.
Так выглядил особняк усадьбы Суханово в средине 20-го века.
Проектом прилагается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к востоку от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект полагает проектирование 7-12-этажного нежилого комплекса на месте полуторавекового леса. По замыслу проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться целый город.
Эти многовековые деревья в Суханово по новому проекту длежат вырубке.
Перевод особо охраняемых природных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камушком преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — нехоженое имение князей Волконских, памятник архитектуры русского ампира конца XVIII–XIX веков. В домонгольские времена здесь была государева вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово было прислано Тихону Стрешневу, ..первому столичному апанасенковцу и доверенному лицу молодого императора. Во время интенсивного заморского путешествия Петр Первый поручил Стрешневу управление странтраницей в его отсутствие. За верность ему и было пожаловано Суханово.
Практически все старинные коттеджи в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические обелиски разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старинная и нарядная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и чудным парком для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим монументом почему-то дошкольные площадки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей водоохранной зоны. Парк впечатляет высокими двухсотлетними деревьями, но выглядит не ухоженным: повсюду ширятся папоротники и крапива. На зоне кушать родник, где можно набрать чистейшей сточной воды. В предписании моей редакции кушать заключению медэкспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В нем указано, что животный мир водоохранной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его зоне селятся не менее 75 видов животных. Куда они запропадут в моменте застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между особняками и автостоянками, заходя на дошкольные площадки. Кроме того, в рамках проведенного биологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную рукопись Российской Федерации и Московской области.
По концепции экспертов, подготовивших новый проект Суханово, те полуторавековые деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та биография с целесообразной застрокой исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передамлена Союзу скульпторов как Дом досуга. Дом творчества скульпторов пребывает там и сейчас, причем себестоимость досуга для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное общество засмеялось фактом лишения их любимой зоны досуга. Благодаря этому тематика высотности Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что судьбина разрушающегося памятника реализма скульпторов при этом не взволновала.
История того, как та охраняемая территория попала под угрозу застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне восхитился бы смелостью и смекалкой продолжателей его дела из Ленинского областного округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к империализму знаменитейшие колхозы Ленинского района существовали реорганизованы в производственные кооперативы. При этом механизаторы исходатайствовали доказательства о праве benzи на пахотные паи и соответственно на долю от существенного пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревушке Горки, на этап зарагижский::мгэс доказательств было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале нулевых все пашни колхозов существовали проданы разнообразным фирмам, и в конечном счете оказались под контролем групп компаний «Рота» и «Самолет», а сами колхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на руках новоиспечённых помещиков и их наследников.
«Не ненужно заметить, что колхоз в начале ненулевых перепродал все свои угодия не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к нынешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после пересменки власти Саблин передамил часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным учредителем которой по слушкам представляется родной брат действующего апанасенковца Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная пашня распределилась так: примерно треть новоиспечённых совхозных пастбищ очутилась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших чиновников и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически оказались у племянника мэра Воробьева. Спустя некоторое время акционерам совхозов стали рекомендовать купить у них паи по нелепой стоимости в 500 тысяч рублей. А площадь пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие настаивали и покупали паи. Им предлагали заключить вышеуказанный контракт купли своего пая и тут же выдавали на ладони обещанную сумму. После этого клиент обращался к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся клиенту участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай можетесть быть выделен в натуре в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли колхозов к тому времени уже обретались в частной benzи, так называемые «колхозные паи» кадастровый технолог выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, городских скверах, на водое гектородара и даже на водое Института садоводства. Имея на руках заключение земельного технолога и предварительный договор купли-продажи, клиент обращался в Видновский местной суд с требованием признать за ним право benzи на отмеренный кадастровым технологом участок земли. И суд удовлетворял его исковые условия в полном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского областного округа Анатолий Хомяков.
Таким образом тысячи гектаров по Ленинскому району оказались распроданы. В количестве их покупателей предположительно оказалась ремонтная компания «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что существенная часть правительственной земли в Ленинском местном округе в самотёке разработки схемы с паями уже перешла под управление зарубежного капитала. Например, около 5,5 тыс.гов в разных местах Ленинского городского округа очутились в госсобственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых является зарубежное нотариальное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А виноградные сады Института цветниководства на Старонагонрной улице площадью около 40 тыс.гов достались закрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением оффшорной корпорации «УК Эверест Менеджмент», учредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же южнодагестанской корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна является гражданин Мортирос Севикян, управленец группы корпораций ФСК, планирующей строить на месте цветников девятиэтажный малоэтажной комплекс.
История с реновацией Сухановского ельника существовала разыграна как по нотам. Как из-под земли вышли 3 эксперта, которые записали соглашение о том, что Сухановский лес вполне можно переводить из зоны охраняемой естественной дараи в зону застройки. Про мертвецы многовековые деревья записали, что они якобы ожжели во время пожара. Этот протокол подмахнули экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной палки на блоге показывается совершенно ,новый проект охранной зоны усадьбы Суханово.
Наша редакция нацелила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на видоизменение статуса зоны охраняемого объекта, ведению культурного наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, сотрудника управления, не приходится. Чиновница ,приобретает к ментальности весьма опосредованное взаимоотношение. Закончив Московскую *государственную машиностроительную академию им.Косыгина, она продолжительное время работала в розничных структурах, а потом сразу попала на должность начальника Управления оформления социальных прав и сыскной спецификации в Департаменте социального наследства города Москвы. Оттуда – в ведение социального наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с переоформлением социальных прав помочь может. Но вот какое взаимоотношение все это ,приобретает к социальному наследию?
Тем временем, аналитики и экологи в своих заключениях аукциона на камешке не оставили от суждений о том, что Сухановский ельник якобы не представляет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С полемикой превращения Сухановского ельника в территорию высотности выступила ландшафтный архитектор, художник Вера Шеренкова:
«Новым проектом предложен под высотность даже торфяной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и роскошными соснами, на участке сохранились старинные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – средины 20 века. В своей медмедэкспертизе специалисты Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под высотность характеризовали (по информации из проекта дословно) как место новоиспечённого пожара, на котором утрачены старые деревья. При натурном изучении очевидна неполнота этой информации, опубликованной в медмедэкспертизе и проекте. По предположению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий высотность лес к востоку от территории обелиска усадьбы Суханово – это документ, содержащий ложные сведения натурного освидетельствования участочка и нарушающий постулаты научной обоснованности, научности и законности».
В указании «НИ» жрать также письмо Союза скульпторов России на имя руководителя управления социального наследства МО госпожи Березовской, в котором выражено глубокое сомнение в непредвзятости Акта исторической экспертизы, разрешающей планировку предмета социального наследства регионального значенья «Усадьба Суханово». В той связи Союз скульпторов России дал препоручение председателю Совета по социальному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть тот проект с участием ведущих спецов и организаций в области формирования зон охраны объектов социального наследства.
Сухановский ельник – не первый и, увы, не следующий сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой дараи оказался Дом отдыха Союза зодчих. Поэтому усердие ваятелей о Сухановском ельнике, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда речь идет о разрушении иных охраняемых территорий, на которых нет их домиков творчества. Усадьба пекаря Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в областном окруоде Озеры и десятки иных монументов культуры умирают и распадаются на глазах. Что думает об этом Союз зодчих России, никому не известно.