«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь относится бизнесмену Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который находится почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты прореагировали на перепродажу помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский местной район и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у типичнейших крестьянских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский трассовый завод и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше относилось заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старой однотипный постройки раньше проживали ученики и сотрудники местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее руководство завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего экономического ректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Большинство постояльцев находится в особняке без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о невозможных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость лотоя состовляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика было сказано, что в особняке улицей 4,7 тыс. квадратных километров выписан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний замгендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: желали делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на пятом ярусе [в той части дома] проживают люди. Потом на четвёртом ярусе рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Галина рассказывает, что жильцам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com сотрудник цетра отвечать не стал, заявив, что ничего не помнит и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где зарплату выдают», и бутик прелести «Орхидея». Все другие фирмы уже съехали.

Первый и второй этажи в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, соцкультбыт еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого соцкультбыта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, жрать вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.


С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с домом пить спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его смущает вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык разрешать задачи сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что помнят о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я проживаю тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

Константин надеется, что дом не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут ,проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — узнаетбыл другой постоялец Юрий. — О покупке дома узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель дома Юрий узнал о его покупке от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по итогам двадцатой перепроверки фактов несоблюдения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась перепроверка по факту предъявления на базары помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартирантов общежития», — промолвила замруководитель отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В обладминистрации Кушвинского областного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *