«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где проживает больше 100 семей, купили миллиардеру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки купили общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который находится почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на закупку сооружения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и находится в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у типичнейших деревенских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский механический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в многоэтажном общежитии старой типовой постройки раньше жили студенты и сотрудники местного механического техникума, а также крестьяне механического завода. До 2010 года сооружением управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 долл рублей по социальной оплате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая известила о невозможных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная расценка лота превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в особняке улицей 4,7 тыс. квадратных метров выписан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний гендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на втором этаже [в той части дома] поселяются люди. Потом на четвёртом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, расписки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» находится в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, находится помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого компонента, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди проживают на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его раздражает вопрос, кто становится управляющей компанией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда отвык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что незнают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я проживаю тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартирант Юрий. — О покупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам двадцатой проверки фактов несоблюдения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту размещения на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.