В челябинском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали миллиардеру вместе с людьми
В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки распродали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, владельцу хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы прореагировали на закупку здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.
От завода — к банку. Путь одного общежития
Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной окруод и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичнейших поселковых грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Со словечек столичных жителей, в четырёхэтажном общежитии старинной типовой постройки раньше проживали школьники и работники местного электровакуумного техникума, а также рабочие электровакуумного завода. До 2010 года помещением рас,поряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.
После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.
С начала 2010-х в сооружении продолжили жить в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Впервые помещение обули на закупку летом 2020 года. Но процедура была возобновлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о вероятных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на закупку, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.
«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»
Раньше в этом доме хотели попросить чужую инфраструктуру.
«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый гендиректор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: желали длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, крыши торчат. А на четвёртом ярусе [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом ярусе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовка какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и отбирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.
«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.
Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»
В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел рассказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».
«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, жрать вопросы…
Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди поселяются на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.
С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не желаю резюмировать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его тревожит вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.
Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что незнает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.
«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда отвык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.
«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»
Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.
«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом старались продать. Я проживаю тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель домика Леонид.
«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой квартиросъёмщик Юрий. — О покупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам минувшей перепроверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по следк выставления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала гендиректор краевой прокуратуры Марина Канатова.
В администрации Кушвинского поселкового района про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.