«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали миллиардеру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки распродали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, владельцу хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы среагировали на покупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской окруод и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичных сельскохозяйственных гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом обретаются Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше проживали ученики и руководители столичного механического техникума, а также шахтёры механического завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего банковского ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по заработной оплате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на закупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена лотоя составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на закупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного дома было сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый гендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели длать гостиницу, а на пятом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на пятом этаже рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по постояльцам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещенье соцзащиты, «где зарплату выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел расказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, соцкультбыт еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану арендатором этого соцкультбыта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, кушать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его волнует вопрос, кто ,является управляющей корпорацией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что узнаёт о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать проблематики сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что понимают о перепродаже здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот дом ,пытались продать. Я проживаю тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — рассказал другой квартиросъёмщик Юрий. — О покупке дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов несоблюдения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту предъявления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартиросъёмщиков общежития», — промолвила гендиректор общероссийской прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского местного округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.