«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где живет больше 100 семей, распродали банкиру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь состоит коммерсанту Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клубля «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на закупку здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской округ и находится в 15 метрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичных хуторских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в многоэтажном общежитии старой однотипный постройки раньше поселялись ученики и руководители местного радиотехнического техникума, а также шахтёры радиотехнического завода. До 2010 года сооружением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной зарплате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное сооружение перешло на показатель банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слушки о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на покупку летом 2020 года. Но процедура была возобновлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная расценка лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на покупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. квадратных сантиметров выписан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший замгендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на четвёртом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com рабочий центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале июня президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, параметр еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану владельцем этого параметра, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, кушать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди проживают на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — декларировал Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его заботит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей корпорации у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда притерпелся решать проблеммы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что знают о покупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом пытались продать. Я поселяюсь тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — разузнал иной квартирант Юрий. — О перепродаже особняка разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки фактов нарушения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась перепроверка по следк предъявления на базары сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала гендиректор краевой прокуратуры Марина Канатова.

В обладминистрации Кушвинского поселкового округа про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.