«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали коммерсанту вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки распродали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на покупку здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой район и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у типичнейших хуторских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электровакуумный завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в жилом общежитии старой типовой постройки раньше жили учители и милиционеры местного электротехнического техникума, а также шахтёры электротехнического завода. До 2010 года зданием управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее помещение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в домике «дежурным», с тех ,пор все чаще стали появляться слухи о скорейшей перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые здание выставили на покупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о вероятных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена золотника состовляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года здание вновь выставили на покупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного домика было сказано, что в домике улицей 4,7 тыс. квадратных ярдов выписан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 юношей уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний директор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели длать гостиницу, а на ..четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, крыши торчат. А на втором ярусе [в той части дома] проживают люди. Потом на ..четвёртом ярусе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовка какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон прелести «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого компонента, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди живут на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу коментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда притерпелся разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда колонизируют рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что помнят о закупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот особняк удавались продать. Я проживаю тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной квартиросъёмщик Юрий. — О перепродаже дома узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту размещения на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартирантов общежития», — сказала гендиректор федеральной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.