С проектом могут существовать связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть окского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец требует 1 млрд рублей.
Здесь собирались достраивать эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с заместителем апелляционного трибунала Александром Ефановым и его отцом Иваном, бюрократом облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный коммерсанту и электроэнергию Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода местной досуговой земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га пашни на Проран, из инфраструктуры отопление (300 кВт) и вода, — говорится в омском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что белая расценка пашни — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обманулся он в нулях или это подлинная расценка участка.
Судя по метке в объявлении и земельной карте, речь можетесть идти об участочке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — управление садоводства. Кадастровая цена — около 5 долл рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального здания — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении автоответчик ассоциирован с областной службой недвижимости с визой в Москве. Но в профиле продавца — сплошь нижегородские продукты и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он выкупает два дома — они расположены на участочках в 3 сотки и находятся в 200 километрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом выкупается за 12 млн рублей, иной — за 25 млн рублей.
У этого же покупателя в этом же месте можно взять особняк в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет разузнать имя бенефициара, равно, как и стечения перехода городских рекреационных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он вызывает сылку на публикацию четырехлетней давности о строительстве на этом архипелаге на этом же участке подельного загородного поселка, .
Тогда был построен четвёртый демонстрационный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако сравнивая по карте Росреестра новых зданий там так и не появилось. Хотя в выставке пить различные варианты весьма симпатичных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, комфортабельную набережную и глиняные дорожки, по которым можно перемещаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, становится водоохраной территорией и проживать здесь овальный год нельзя. Да и зимой часть архипелага затапливается.
Экологов же оскорблял сам факт высотности — на образованном в эффекте оросительных мероприятий в древнем русле Волги мысе сложился редчайший растительный и животный мир, некоторые виды которого заношены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет организацию по размещению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена видеозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и просочилась видеозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова уступал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно заменял должности замминистра строительства и главы комитета земельных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим членом 6-го апелляционного трибунала существенной юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройке вернется новоиспечённый бенефициар и куратор отраслевого представительства ГК «Ростех» в Самарской сфере Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при апанасенковце Артякове получала удобные отделочные контракты. Заходила и на стройплощадку суда, но после кредитования в помещение нескольких триллионов рублей новостройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к мысли опробовать еще несколько миллионов на реконструкции суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда публикатор переиздания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда коммерсант уже главным муниципальным комиссаром по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и отец Анатолия Афанасьева Михаил значатся в правопреемниках ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» приобретает взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей состовляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль компании за минувший год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких частных досуговых и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с мая этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося разведением зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (разведение коз и овец) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего мыс за миллиард, в портфеле есть несколько извещений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился правопреемником в целом ряде корпораций, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его племянница Галина Купцова. Компании состоит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций варьируется в приделах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне прошлого года он существовал вновь выбран депутатом Самарской земской думы, сейчас он уступает кресло замруководителя комитета по строительству, автотранспорту и велосипедным дорогам.
Гораздо внушительнее прибыль ООО «Управляющая фирма концерна «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой ,является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила колоссальный ломоть гелиевой инфраструктуры Самарской области, положив под крыло всю насосную сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За позапрошлый год компания заработала 558,8 млн рублей, но ущербль составил 67,6 млн рублей. Основной акционер — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу владеет еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди акционеров АО «Самгэс», занимающегося закупкой электроэнергии. Согласно открытым первоисточникам аудиозапись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.