С проектом могут быть соединены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть окского архипелага Поджабный (Проран). За 10 га торговец умоляет 1 млрд рублей.
Здесь сбирались достраивать эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик сплетена с членом апелляционного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, сановником облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный коммерсанту и энергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода поселковой досуговой земли в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры отопление (300 мвт) и вода, — упоминается в иркутском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что малиновая себестоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обознался он в столбиках или это реальная себестоимость участка.
Судя по метке в объявлении и кадастровой карте, фраза можетесть идти об районе в 7,2 га, находящейся в отдельной собственности. Разрешенное использование — ведение садоводства. Кадастровая цена — около 5 млн рублей. Весь участочек поранен на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении радиотелефон ассоциирован с областной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь московкие товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он перепродаёт два особняка — они расположены на участках в 3 сотки и пребывают в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже воходит в прямоугольник указанного выше участка. Один домик перепродаётся за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же продавца в этом же месте можно положить дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнаетбыть имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода городских рекреационных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он вызывает каторгу на публикацию четырёхлетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке подельного малоэтажного поселка, .
Тогда был построен первый демонстрационный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако интерпретируя по карте Росреестра новых зданий там так и не появилось. Хотя в выставке пить отдельные варианты весьма очаровательных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, комфортабельную набережную и бревенчатые дорожки, по которым можно перемещаться на электрокарах. Однако тогда же упоминалось и о проблемах: архипелаг относится к городу, представляется досуговой автозапраавкой и поселяться здесь округлый год нельзя. Да и осенью половина архипелага затапливается.
Экологов же шокировал сам факт планировки — на образованном в итоге ирригационных проведений в древнейшем русле Волги острове сложился замечательный животный и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет 8203;ь по оказанию прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена аудиозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова уступал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно подменял должности замминистра строительства и главы исполкома неимущественных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации обладминистрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, представляется действующим зампредом 6-го кассационного суда общей юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный училищный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройплощадке возвратится бывший бенефициар и директор краевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при мэре Артякове давала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после инвестирования в здание нескольких доллийскиёв рублей стройка существовала остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к концепции опробовать еще несколько триллионов на реконструкции суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда критик издания
После акционирования в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как должнику по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главным муниципальным полицейским по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в соучредителях ООО «Эра», владеющего половиной архипелага за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, кузина Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка фирмы за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких частных досуговых и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с февраля этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося культивированием зерновых. Также он член в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (культивирование свиней и овец) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего остров за миллиард, в кейсе есть несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился акционером в целом ряде корпораций, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его племянница Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций варьируется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне прошлого года он был вновь избран депутатом Самарской губернской думы, сейчас он занимает кресло зампредседателя исполкома по строительству, автотранспорту и автодорожным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая корпорация холдинга «Волгапромгаз», управляющим ректором которой ,является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила огромный ломоть гелиевой инфраструктуры Самарской области, положив под крылышко всю насосную сетиотреть региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За минувший год корпорация заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной акционер — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу относится еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также пропадал среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося закупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам аудиозапись о нем была удалена в мае будущего года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая выручку — 555,6 млн рублей.