С проектом могут быть связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть заволжского острова Поджабный (Проран). За 10 га торговец требует 1 млрд рублей.
Здесь намеривались достраивать эко-клуб, земля в отдельной собственности, компания-застройщик связана с заместителем надзорного трибунала Александром Ефановым и его племянником Иваном, бюрократом облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный миллионеру и энергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода местной досуговой земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га пашни на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в нижегородском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что синяя себестоимость пашни — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нулях или это действительная себестоимость участка.
Судя по метке в объявлении и кадастровой карте, речь может идти об участке в 7,2 га, находящейся в отдельной собственности. Разрешенное внедрение — управление садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участочек порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако соцкультбытов капитального строения — домов, вилл — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении радиотелефон ассоциирован с городской службетраницей недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь саратовские продукты и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он выкупает два дома — они расположены на районах в 3 сотки и обретаются в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом выкупается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно положить домик в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода областных рекреационных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит ссылку на публикацию трёхлетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке фешенебельного дачного поселка, .
Тогда был построен ..первый экспериментальный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако предполагая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в конференции жрать разные варианты весьма миловидных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и каменные дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров отнестся к городу, становится оздоровительной зоной и проживать здесь округлый год нельзя. Да и осенью часть архипелага затапливается.
Экологов же шокировал сам факт застроки — на образованном в эффекте очистных празднеств в древнем русле Волги мысе создался замечательный растительный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по получению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена аудиоаудиозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась аудиоаудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова уступал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы комитета неимущественных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации обладминистрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим зампредом 6-го кассационного суда существенной юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный училищный суд. Три года назад речь шла о достройке помещения для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройплощадке вернется новоиспечённый учредитель и куратор отраслевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при мэре Артякове получала выгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройплощадку суда, но после инвестирования в помещение нескольких миллионов рублей новостройка была остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к мысли опробовать еще несколько доллийскиёв на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с племянником Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда публикатор издательства
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отзываться как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 долл рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда коммерсант уже главным региональным полицейским по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) владела Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» относится 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» ,имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей превышает Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но подмога фирмы за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова становится соучредителем в нескольких отдельных досуговых и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с мая этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он зампредседателя в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (свиноводство свиней и овец) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле есть несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился учредителем в целом ряде фирм, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его землячка Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих фирм колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в ноябре прошлого года он был вновь избран парламентарием Самарской земской думы, сейчас он уступает кресло замруководителя исполкома по строительству, автотранспорту и автодорожным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая компания холдинга «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила большой кус газовой инфраструктуры Самарской области, однаружав под крыло всю диспетчерскую сетиотреть региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За минувший год компания заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной соучредитель — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу относится еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также значился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым структурахреспубликам запись о беззвучен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 долл рублей.