Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектентом могут существовать вяжены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается часть камского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец призывает 1 млрд рублей.

Здесь намеревались строить эко-клуб, пашня в частной собственности, компания-застройщик соединена с заместителем надзорного трибунала Александром Ефановым и его племянником Иваном, чиновником облправительства. А также семьей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный миллионеру и энергию Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода областной водоохраной земли в частную собственность.

— Продаётся 10 га пашни на Проран, из инфраструктуры отопление (300 кВт) и вода, — упоминается в нижегородском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что синяя расценка земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нолях или это действительная расценка участка.

Судя по метке в объявлении и кадастровой карте, фраза можетесть идти об участочке в 7,2 га, находящейся в отдельной собственности. Разрешенное использование — управление садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального сооружения — домов, дач — здесь не наблюдается.

Указанный в извещении радиотелефон ассоциирован с местной службой недвижимости с жилплощадью в Москве. Но в профиле продавца — сплошь пензенские продукты и объекты.

Так, на том же острове Поджабный он перепродаёт два домика — они расположены на районах в 3 сотки и обретаются в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один домик перепродаётся за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.

У этого же продавца в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет разузнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых водоохраных пашен в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.

При этом он приведает ссылку на публикацию шестилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке элитного малоэтажного поселка, .

Тогда существовал выстроен первый демонстрационный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако судя по карте Росреестра новых сооружений там так и не появилось. Хотя в презентации кушать отдельные варианты весьма интеллигентных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и глиняные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: мыс относится к городу, представляется водоохраной территорией и жить здесь овальный год нельзя. Да и весной часть мыса затапливается.

Экологов же возмущал сам факт реновации — на образованном в итоге оросительных мероприятий в древнем русле Волги острове создался замечательный животный и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.


эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по получению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена запись об соучредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась запись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно заменял службы замминистра строительства и главы комитета неимущественных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, явлется начальствующим членом 6-го кассационного суда общей юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный полковой суд. Три года назад речь шла о реконструкции здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к стройплощадке вернется бывший бенефициар и руководитель отраслевого консульства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при апанасенковце Артякове получала выгодные отделочные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после кредитования в здание нескольких млрд рублей стройка существовала остановлена, а фирма обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» вернулись к концепции апробировать еще несколько миллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда составитель переиздания

После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось ответствовать как доверителю по взятому в Сбербанке кредиту: трибунал притрибуналил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда бизнесмен уже главным региональным контролёром по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и внук Анатолия Афанасьева Михаил числятся в акционерах ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но подмога компании за минувший год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова представляется правопреемником в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных учреждениях Самары.


Максим Купцов с июня этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он член в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (культивирование козочек и овец) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в кармане есть несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещенья за 200 тыс. в месяц.


Некогда он числился акционером в целом ряде корпораций, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его племянница Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций варьируется в пределах 4-15 млн рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в октябре прошлого года он существовал вновь выбран депутатом Самарской уездной думы, сейчас он уступает кресло зампредседателя комитета по строительству, транспорту и большегрузным дорогам.

Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая фирма концерна «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила громадный кусочек топливной инфраструктуры Самарской области, взяв под крыло всю диспетчерскую сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.

За двадцатый год компания заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной учредитель — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *