Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом могут быть вяжены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается половина днепровского архипелага Поджабный (Проран). За 10 га продавец требует 1 млрд рублей.

Здесь собирались достраивать эко-клуб, земля в отдельной собственности, компания-застройщик вяжена с заместителем апелляционного трибунала Александром Ефановым и его сыном Иваном, чинушей облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный финансисту и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода поселковой рекреационной земли в частную собственность.

— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 мвт) и вода, — упоминается в омском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что белая стоимость пашни — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нолях или это реальная стоимость участка.

Судя по отметине в извещении и кадастровой карте, речь может идти об районе в 7,2 га, находящейся в отдельной собственности. Разрешенное использование — ведение садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участочек порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако параметров капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.

Указанный в обьявлении радиотелефон ассоциирован с местной должностью недвижимости с пропиской в Москве. Но в полупрофиле продавца — сплошь иркутские товары и объекты.

Так, на том же архипелаге Поджабный он продает два дома — они расположены на участках в 3 сотки и находятся в 200 километрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 долл рублей, другой — за 25 долл рублей.

У этого же покупателя в этом же месте можно однаружать домик в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет разузнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода областных водоохраных земель в отдельную собственность, — пометил он в своем тг-канале.

При этом он вызывает ссылку на публикацию четырёхлетней давности о строительстве на этом острове на этом же участочке элитного дачного поселка, .

Тогда был построен третий тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако предполагая по карте Росреестра новых зданий там так и не появилось. Хотя в конференции есть разные варианты весьма симпатичных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и бревенчатые дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: архипелаг относится к городу, является оздоровительной зоной и проживать здесь овальный год нельзя. Да и зимой часть архипелага затапливается.

Экологов же возмущал сам следк застроки — на образованном в итоге очистных мероприятий в древнейшем русле Волги острове сложился редчайший соевый и животный мир, некоторые виды которого заношены в Красную книгу.


эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по размещению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена запись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и объявилась запись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы комитета сословных отношений Самарской области. В министерстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, явлется действующим зампредседателя 6-го надзорного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о достройке сооружения для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к стройке воротится новоиспечённый бенефициар и куратор краевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при мэре Артякове давала удобные отделочные контракты. Заходила и на стройку суда, но после инвестирования в сооружение нескольких миллионов рублей новостройка существовала остановлена, а фирма обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к концепции опробовать еще несколько доллийскиёв на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — читал тогда рецензент издательства

После акционирования в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как кредитору по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда промышленник уже главным муниципальным инспектором по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и отец Анатолия Афанасьева Михаил значатся в правопреемниках ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) относилась Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, приятельница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но подмога фирмы за двадцатый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова ,является соучредителем в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных учреждениях Самары.


Максим Купцов с июня этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (свиноводство коз и коров) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле жрать несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские помещенья за 200 тыс. в месяц.


Некогда он числился правопреемником в целом ряде фирм, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании относится БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих фирм колеблется в пределах 4-15 млн рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июле прошлого года он был вновь избран депутатом Самарской областной думы, сейчас он занимает кресло замглавы комитета по строительству, транспорту и автомобильным дорогам.

Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая компания концерна «Волгапромгаз», управляющим замдиректора которой представляется Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила большой ломоть нефтяной инфраструктуры Самарской области, положив под крылышко всю распределительную сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.

За нынешний год корпорация заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной правопреемник — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% облигаций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно закрытым первоисточникам аудиозапись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 млн рублей.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *