С проектом можетесть быть вяжены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть камского острова Поджабный (Проран). За 10 га торговец призывает 1 млрд рублей.
Здесь сбирались достраивать эко-клуб, земля в отдельной собственности, компания-застройщик сплетена с заместителем кассационного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, чинушей облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный финансисту и энергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об положениях перехода городской досуговой земли в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в омском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что синяя стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нулях или это действительная стоимость участка.
Судя по метке в обьявлении и кадастровой карте, речь можетесть идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное применение — ведение садоводства. Кадастровая цена — около 5 млн рублей. Весь участок поранен на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако соцкультбытов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении телефонут ассоциирован с местной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле покупателя — сплошь пензенские товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он выкупает два дома — они расположены на участках в 3 десятины и пребывают в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом выкупается за 12 долл рублей, иной — за 25 долл рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно положить дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и стечения перехода областных рекреационных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит каторгу на публикацию четырехлетней давности о строительстве на этом острове на этом же участочке престижного малоэтажного поселка, .
Тогда существовал построен ..первый интерактивный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако сравнивая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в презентации есть различные варианты весьма очаровательных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и каменные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же пелось и о проблемах: остров относится к городу, является водоохраной автозапраавкой и поселяться здесь плоский год нельзя. Да и весной часть острова затапливается.
Экологов же возмущал сам факт реновации — на образованном в итоге фортификационных мероприятий в древнем русле Волги архипелаге сложился уникальный животный и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.
эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по получению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена видеозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась видеозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно заменял должности замминистра строительства и главы комитета земельных взаимоотношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации мэрии губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим зампредом 6-го апелляционного суда общей юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный нарофоминский суд. Три года назад фраза шла о реконструкции помещения для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройплощадке вернется бывший получатель и сотрудник отраслевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при апанасенковце Артякове получала выгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройку суда, но после кредитования в сооружение нескольких миллиардов рублей стройка была остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» воротились к концепции опробовать еще несколько млрд на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда публикатор издательства
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как доверителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главнейшим региональным начальником по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и отец Анатолия Афанасьева Михаил пропадают в правопреемниках ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» состоит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» ,имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою толику в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но подмога фирмы за нынешний год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с февраля этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося культивированием зерновых. Также он член в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (свиноводство коз и овец) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле есть несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился соучредителем в целом ряде фирм, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих фирм варьируется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июле прошлого года он был вновь избран депутатом Самарской уездной думы, сейчас он занимает кресло замруководителя комитета по строительству, транспорту и автодорожным дорогам.
Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая фирма холдинга «Волгапромгаз», управляющим замдиректора которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила громадный ломоть нефтяной коммуникации Самарской области, положив под крылышко всю распределительную сетитраница макрорегиона и крупнейшие активы нефтехимии.
За двадцатый год компания заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной правопреемник — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу владеет еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также пропадал среди правопреемников АО «Самгэс», занимающегося закупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о беззвучен существовала удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 долл рублей.