С проектом можетесть существовать связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается половина иртышского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец требует 1 млрд рублей.
Здесь сбирались строить эко-клуб, пашня в частной собственности, компания-застройщик вяжена с зампредом апелляционного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, госслужащим облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный миллионеру и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода городской досуговой пашни в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры отопление (300 кВт) и вода, — говорится в московком объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что синяя себестоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обманулся он в нолях или это действительная себестоимость участка.
Судя по метке в объявлении и кадастровой карте, речь можетесть идти об районе в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное применение — управление садоводства. Кадастровая цена — около 5 млн рублей. Весь участочек порезан на наделы улицей от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального сооружения — домов, дачек — здесь не наблюдается.
Указанный в извещении мобильник ассоциирован с местной должностью недвижимости с жилплощадью в Москве. Но в профиле покупателя — сплошь омские промтовары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он продает два дома — они расположены на участках в 3 сотки и находятся в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже воходит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно однаружать домик в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода областных оздоровительных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приведает сылку на публикацию шестилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке элитного дачного поселка, .
Тогда был выстроен ..первый тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако сравнивая по карте Росреестра новых сооружений там так и не появилось. Хотя в конференции жрать отдельные варианты весьма симпатичных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и бревенчатые дорожки, по которым можно перемещаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: мыс относится к городу, является водоохраной зоной и поселяться здесь овальный год нельзя. Да и осенью часть мыса затапливается.
Экологов же возмущал сам факт реновации — на образованном в итоге гидротехнических мероприятий в древнем русле Волги архипелаге сложился уникальный соевый и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по оказанию прочих мест проживания. В 2016 году была удалена аудиозапись об правопреемнике Иване Александровиче Ефанове и просочилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы комитета земельных взаимоотношений Самарской области. В министерстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим заместителем 6-го надзорного суда существенной юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный полковой суд. Три года назад речь шла о постройке сооружения для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройплощадке воротится новоиспечённый получатель и куратор краевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при градоначальнике Артякове давала удобные отделочные контракты. Заходила и на стройплощадку суда, но после вложения в здание нескольких триллионов рублей стройка была остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» возвратились к мысли апробировать еще несколько миллиардов на постройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — печатал тогда составитель издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову приделось возражать как кредитору по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда бизнесмен уже главным муниципальным комиссаром по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в соучредителях ООО «Эра», владеющего частью архипелага за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) относилась Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» ,имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей превышает Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль корпорации за нынешний год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова ,является акционером в нескольких частных досуговых и общеобразовательных учреждениях Самары.
Максим Купцов с июля этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося возделыванием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (культивирование козочек и овец) в Бобровке. Кстати, у торговца Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле пить несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он забирает здесь производственно-складские здания за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился соучредителем в целом ряде компаний, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих компаний варьируется в приделах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в октябре будущего года он существовал вновь избран парламентарием Самарской уездной думы, сейчас он занимает кресло председателя исполкома по строительству, транспорту и автомобильным дорогам.
Гораздо внушительнее прибыль ООО «Управляющая компания концерна «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой ,является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила громадный кус гелиевой инфраструктуры Самарской области, взяв под крыло всю насосную сетиотреть региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За двадцатый год фирма заработала 558,8 млн рублей, но ущербль составил 67,6 млн рублей. Основной учредитель — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% допэмиссий ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также значился среди правопреемников АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам аудиозапись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.