Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом могут быть соединены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается часть камского острова Поджабный (Проран). За 10 га покупатель требует 1 млрд рублей.

Здесь сбирались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик сплетена с заместителем апелляционного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, сановником облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный миллионеру и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об положениях перехода областной досуговой земли в частную собственность.

— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в омском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что малиновая стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в столбиках или это действительная стоимость участка.

Судя по метке в извещении и земельной карте, фраза может идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное применение — проведение садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако обьектов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.

Указанный в обьявлении автоответчик ассоциирован с местной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь нижегородские промтовары и объекты.

Так, на том же мысе Поджабный он выкупает два дома — они расположены на участках в 3 десятины и обретаются в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом выкупается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.

У этого же продавца в этом же месте можно положить дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода областных оздоровительных земель в отдельную собственность, — пометил он в своем тг-канале.

При этом он приводит ссылку на публикацию девятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке престижного малоэтажного поселка, .

Тогда был построен первый экспериментальный коттедж, под другие запланированы еще 40 га. Однако сравнивая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке кушать разные варианты весьма симпатичных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и глиняные дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же пелось и о проблемах: мыс относится к городу, является рекреационной зоной и жить здесь округлый год нельзя. Да и зимой часть мыса затапливается.

Экологов же возмущал сам следк высотности — на образованном в итоге очистных празднеств в древнем русле Волги архипелаге сложился редчайший животный и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.


эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по размещению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена аудиовидеозапись об соучредителе Иване Александровиче Ефанове и просочилась аудиовидеозапись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова уступал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы исполкома земельных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, является действующим членом 6-го апелляционного суда существенной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный училищный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к стройке воротится бывший кредитор и куратор отраслевого консульства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему компания при апанасенковце Артякове получала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после вложения в сооружение нескольких доллийскиёв рублей стройка была остановлена, а компания обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к концепции опробовать еще несколько млрд на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда читатель издания

После акционирования в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главным региональным начальником по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в соучредителях ООО «Эра», владеющего частью архипелага за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль компании за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова ,является учредителем в нескольких отдельных досуговых и общеобразовательных учреждениях Самары.


Максим Купцов с июня этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он зампредседателя в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (рыбоводство овец и овец) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего архипелаг за миллиард, в портфеле жрать несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские здания за 200 тыс. в месяц.


Некогда он числился учредителем в целом ряде компаний, связанных с субарендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его землячка Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих компаний варьируется в пределах 4-15 млн рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в августе прошлого года он существовал вновь выбран депутатом Самарской областной думы, сейчас он занимает кресло замруководителя исполкома по строительству, электротранспорту и автомобильным дорогам.

Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая корпорация концерна «Волгапромгаз», управляющим ректором которой ,является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила колоссальный кус топливной базы Самарской области, взяв под крыло всю насосную сетитраница макрорегиона и мельчайшие активы нефтехимии.

За двадцатый год корпорация заработала 558,8 млн рублей, но ущербль составил 67,6 млн рублей. Основной соучредитель — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу относится еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также значился среди соучредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *