Земельный конфликт в Саратовской области улажен при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуация между столичными землевладельцами и большим сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна закончиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта проблема была поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в прошлую субботу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на встрече журналисты, консенсус найден.
«БВ» уже печатал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с марта будущего года исходатайствовала в аренду 48 тысяч га новоиспечённых земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но заявившись на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично засеяны еще с будущего года. Несколько обращений к районной власти ни к чему не привели, к сортировке земель «Агровита» так и не приступила.
По убеждению Александра Стрелюхина, такая беседа надлежаща существовала состояться значительно раньше, чтобы принципиальные гектары могли спокойно обрабатываться.
— К разговору способны и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, подписывать договоры на субаренду – скотоводов тоже можно понять, за каждым из них сидят работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не отыскиваем сейчас виноватого. По факту пашня принадлежит одному, а распахали ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам правопреемника ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его компания направила письмо на имя главы Федоровского района. В нем добавлялось объяснить землевладельцам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали заплачать аграриям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ принесал от администрации отказ и уточнение, что по части земель еще не перенесены судебные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в программах закона, я просто стоял и смотрел, как засевали на земле, которую я арендовал, — растолковал Авдеев, добавив, что пить судебные решения, по которым торговцы отказываются от всех прав на те гектары. – Мне не понятно, на каком основании при начальствующем арендаторе вышли торговцы проходить апрельские артиллерийские работы. Был контракт арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что торговцы по своему усмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что готов идти навстречу каждому торговцу и скомпенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и посоветовал землевладельцам переформулировать встречное предложение и передамить законному арендатору, то жрать «Агровите». Что коснется обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут ориентироваться «другие органы».
Напомним, что владельцем пашни в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель арендодателя Алексей Луконин обнаружил на встрече, что у фирмы также образовалось много притензий в адрес торговцев, поэтому с ними и стали расторгивать договоры аренды. В частности, арендатора не устраивали низкие ритмы запуска пашни в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть арендатор — «Агровита». От нее в адрес торговцев прозвучало предложение — скомпенсировать расходы на посев. У торговцев я не видел поступательного движенья навстречу. Сейчас четверть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава общероссийского Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но скотоводы – не преступники, они пошли на риски, поскольку узнавали об досудебных мерах, наложенных на землю, — растолковал он, подчеркнув, что аграриям должны существовать компенсированы часть затрат. – Прибыль надлежащ принести тот, кто управляет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать убрать им урожай и выручить за землю заработную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать скотоводам 30% полученного на принципиальных гектарах урожая, обещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который должен был разрешить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил переход конфликта на муниципальный уровень и заявлений к врио градоначальника Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на встрече он вилял как мог, любя не говорить о законных интересах патентообладателя земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что бюрократ оказывает разрежение на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: фермеров и «Агровиту». Поверьте мне, решение будет принято, а моё отношение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава довел ситуацию до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в марте я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж шокировал Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно стойкий ветерок понёс в селении Мунино только что установленную ,новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в образчик и вопиющую ситуацию с оформлением земли под элеватором.
— Землю под элеватхором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а перенеблагозвучность заблокировали, по реконструкции элеватора ползти я не можетесмь, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги участок получил – три с четвертью миллиона рублей, а перенеблагозвучность остановили, я можетесмь на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — обиделся Авдеев.
Что затрагивается фермеров, то с ними удалось договориться на первых условиях: 30% урожая они отбирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай плантаторы смогут забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все должностные распри в отношении фермеров прекращаются, стороны переходят к переоформлению документов.